物业合作协议完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合作协议完整版

本合同目录一览

1.合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.物业概述

2.1物业描述

2.2物业用途

3.合作内容

3.1物业管理与维护

3.2服务内容与标准

3.3合作期限

4.双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

5.费用与支付

5.1物业服务费用

5.2支付方式与时间

6.保险与责任

6.1保险责任

6.2双方的责任与赔偿

7.合作变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议范围

9.2解决方式

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2通知与送达

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指甲方（物业所有权人或授权代表人）与乙方（物业管理公司）就甲方物业的管理、维护及提供相关服务等方面达成的明确权利义务关系的书面协议。

1.2范围

第二条物业概述

2.1物业描述

物业位于【地址】，是一座【建筑类型】的建筑，总占地面积【面积】平方米，总建筑面积【面积】平方米。

2.2物业用途

物业主要用于【用途】，包括但不限于住宅、商业、办公等。

第三条合作内容

3.1物业管理与维护

乙方负责对甲方物业进行全面的管理与维护，确保物业的安全、舒适、整洁，并提供高效、优质的服务。

3.2服务内容与标准

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁与绿化；

（3）公共区域的安全管理与维修；

（4）物业公共设施的合理使用与维护；

（5）业主沟通协调及投诉处理等服务。

具体服务内容与标准详见附件《物业服务内容与标准》。

3.3合作期限

本协议合作期限为【年】，自双方签字盖章之日起生效，至协议约定的服务期满止。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按照本协议约定向乙方支付物业服务费用；

（2）甲方应协助乙方进行物业的管理与维护工作，提供必要的便利条件；

（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；

（4）甲方应遵守物业的相关管理规定，维护物业的正常秩序。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本协议约定提供优质的物业服务，确保物业的安全、舒适、整洁；

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理的状况，并接受甲方的监督与检查；

（3）乙方应按照约定及时维修、更换损坏的物业设施设备；

第五条费用与支付

5.1物业服务费用

物业服务费用为人民币【金额】元/月，按季度支付。

5.2支付方式与时间

甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度的物业服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【乙方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第六条保险与责任

6.1保险责任

乙方应为物业及物业内的设备、设施等购买相应的保险，并保证保险的有效性和及时续保。

6.2双方的责任与赔偿

（1）乙方在提供物业管理服务过程中，若因过错导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（2）甲方若违反本协议的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照本协议约定支付物业服务费用的；

（2）乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的；

（3）双方未履行本协议约定的其他义务的。

8.2违约责任

（1）甲方逾期支付物业服务费用的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%；

（2）乙方未按照本协议约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务的天数×当月物业服务费用；

（3）双方其他违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议范围

本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的履行、解释、终止、解除、违约等。

9.2解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议；

（2）若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.