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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简单民房租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋维护与维修

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2禁止行为

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担方式

13.3房屋交接与返还

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法活动及违反法律法规的其他用途。

2.租赁双方

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。

4.3租金支付账户：出租人指定的银行账户，具体账户信息由出租人提供。

5.押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如房屋无损坏或经双方确认的合理损耗外，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

6.房屋维护与维修

6.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租人责任：承租人负责日常维护，合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

7.房屋保险

7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程进行申请。

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人，不得利用房屋从事非法活动。

8.2禁止行为：承租人在租赁期间不得在房屋内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、嫖娼等违法活动。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2第三方调解：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

11.2

合同解除条件：合同履行期间，如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

12.合同效力

12.1合同生效条