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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单房屋租赁协议常用范本
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋设施
1.4租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.房屋使用及保管
6.1房屋使用规定
6.2房屋保管责任
7.合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决时效
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.合同的生效、变更和解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同解除条件
13.其他约定
13.1物业管理费
13.2水电费用承担
13.3房屋保险
14.双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。
1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。
1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、中央空调、宽带等。
1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算。
2.3续租条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为元。
3.2租金支付周期：租金每支付一次。
3.3租金支付日期：每月的日支付当月租金。
3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金。
4.押金
4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人验收合格后，押金无息退还。
4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在验收合格后个工作日内退还押金。
5.维修责任
5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。
5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，因使用不当或人为破坏导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。
5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。
6.房屋使用及保管
6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋保管责任：承租人应妥善保管房屋及设施，防止火灾、盗窃等意外事件发生。
7.合同变更
7.1
合同变更条件：合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同变更程序：双方签订书面变更协议后，合同变更生效。
8.合同解除
8.1合同解除条件：
8.1.1出租人有权解除合同，如果承租人未按照本合同约定支付租金，迟延支付租金超过日，出租人可书面通知承租人解除合同。
8.1.2出租人有权解除合同，如果承租人未按照本合同约定使用房屋，改变房屋结构或用途，出租人可书面通知承租人解除合同。
8.1.3承租人有权解除合同，如果出租人未按照本合同约定提供房屋，或房屋及设施存在重大瑕疵，影响承租人正常使用，承租人可书面通知出租人解除合同。
8.2合同解除程序：
8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，出租人应在验收合格后个工作日内退还承租人押金。
9.违约责任
9.1出租人违约责任：
9.1.1如果出租人未按照本合同约定提供房屋，或房屋及设施存在重大瑕疵，影响承租人正常使用，出租人应承担违约责任，并根据实际情况赔偿承租人的损失。
9.2承租人违约责任：
9.2.1
如果承租人未按照本合同约定支付租金，迟延支付租金超过日，承租人应承担违约责任，并根据实际情况支付滞纳金。
9.2.2如果承租人未按照本合同约定使用房屋，改变房屋结构或用途，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。
10.争议解决
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