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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度工业园区物业经营管理全面合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业管理方）：

2.乙方（园区业主方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为2024年度工业园区物业经营管理，甲方作为物业管理方，乙方作为园区业主方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成全面合作协议。

2.2目的

本合同旨在明确双方在工业园区物业经营管理中的权利、义务和责任，确保园区物业管理工作的顺利开展，为园区业主提供优质、高效的物业服务。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业管理：指甲方对园区内的公共区域、设施、设备等进行管理、维护、保养、维修等工作；

（2）物业服务：指甲方为乙方提供的各类物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、秩序维护等；

（3）业主：指拥有园区内房屋及其他物业权利的自然人、法人或其他组织。

3.2关键词解释

（1）全面合作协议：指本合同所约定的园区物业经营管理事项；

（2）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务；

（3）违约责任：指一方未履行本合同约定的义务，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据本合同约定，对园区内的公共区域、设施、设备等进行管理、维护、保养、维修等工作；

（2）甲方应按照国家标准和园区实际情况，制定合理的物业服务方案，并报乙方备案；

（3）甲方应保证园区物业管理服务的质量和效率，确保园区业主的合法权益；

（4）甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权对甲方提供的物业服务进行监督和评价，并提出合理建议；

（2）乙方应遵守园区管理规定，合理使用公共区域、设施、设备；

（3）乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理服务费用；

（4）乙方应配合甲方进行园区物业管理，共同维护园区秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为工业园区。

5.3合同履行方式

双方应按照本合同约定，通过协商、会议、书面通知等方式履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正违约行为。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应在本合同终止后15日内办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算物业管理服务费用；

（2）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）物业管理服务费：包括园区内公共区域的清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修保养等；

（2）专项维修资金：用于园区内共用设施设备的维修、更新、改造；

（3）其他费用：包括但不限于公共资源使用费、公共设施设备保险费等。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付费用，具体支付账户信息如下：

7.3支付时间

（1）物业管理服务费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理服务费；

（2）专项维修资金：乙方应于每年____日前支付当年专项维修资金；

（3）其他费用：根据实际发生情况，双方另行约定支付时间。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应按约定的金额和支付时间足额支付；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；

（3）如乙方逾期支付费用，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按合同约定收取费用的，应退还乙方已支付的费用；

（3）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反园区管理规定的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按本合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址期