买卖定金合同范本2024年.docx

?买卖定金合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人/负责人：_______

乙方（买受人）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人/负责人：_______

第一条标的物描述

1.1标的物名称：_______

1.2标的物数量：_______

1.3标的物质量标准：_______

1.4标的物总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条定金

2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付方式为_______（现金、转账、等）。

2.2定金支付后，乙方未按照本合同约定的期限支付剩余款项，甲方有权解除合同，定金不予退还。甲方未按照本合同约定的期限交付标的物，乙方有权解除合同，甲方应当双倍返还定金。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付后_______日内，对标的物进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______日内支付剩余款项。

3.3乙方验收不合格的，应在验收合格期限届满之日起_______日内，将不合格情况通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内，对标的物进行修复或更换。乙方未按约定时间通知甲方的，视为验收合格。

第四条质量保证

4.1甲方保证标的物的质量符合国家相关法律法规的规定。

4.2甲方应提供标的物的质量检验报告、合格证明等相关文件。

4.3乙方在验收合格后，如发现标的物存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内，按照乙方的要求进行修复或更换。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

（盖章或签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）：__________

（盖章或签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.定金支付：确保定金支付方式和期限明确，并按照约定的方式进行支付。

2.交付与验收：验收期限和验收标准应在合同中明确规定，乙方应在规定时间内完成验收并支付剩余款项。

3.质量保证：甲方应提供标的物的质量证明文件，并保证标的物符合质量标准。

4.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以保障双方权益。

5.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速采取行动。

解决办法：

定金退还：如甲方违约，应按照法律规定和合同约定退还双倍定金。

验收争议：如乙方验收不合格，应在规定时间内通知甲方，并给予甲方合理时间进行修复或更换。

质量纠纷：出现质量问题时，甲方应按照合同约定承担修复、更换或赔偿的责任。

违约处理：一旦出现违约，双方应按照合同中约定的违约责任进行处理，必要时可诉诸法律。

法律名词解释：

定金：是指当事人一方为了保证合同的履行，在合同履行之前，向对方支付一定数额的金钱。

标的物：指合同中双方交易的对象，即合同权利和义务所指向的对象。

验收：指买方对卖方交付的货物或服务进行检查，以确认是否符合合同约定的质量标准。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

补充协议：指在原合同的基础上，双方就原合同未尽事宜或需要变更的内容所达成的书面协议。

争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

特殊应用场合及补充条款：

1.房地产买卖：这种场合下，定金合同通常用于购房者向开发商支付的定金。

补充条款：若因政府政策变动导致交易无法进行，双