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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳市简单房屋租赁合同书精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条房屋使用及维修

3.1租赁用途

3.2房屋维护责任

3.3房屋改造限制

第四条押金及退房结算

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3退房结算流程

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件

6.2甲方解决租赁过程中问题的责任

第七条乙方（承租方）的权利和义务

7.1乙方合理使用房屋的义务

7.2乙方支付租金的义务

7.3乙方遵守法律法规的义务

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

第十条其他条款

10.1房屋交付日期

10.2房屋退还标准

10.3房屋转让或转租规定

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

第十二条签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3见证人签字

第十三条合同生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效条件

第十四条合同份数

14.1甲方留存份数

14.2乙方留存份数

14.3见证人留存份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：深圳市南山区科技园南区R1栋1801室

1.2房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币5000元整

1.4租金支付方式：每月10日前，乙方通过银行转账的方式支付当月租金给甲方

1.5租金调整条款：租金将根据市场行情每年进行一次调整，具体调整数额由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

2.3提前解约条款：甲乙双方提前解约需提前三个月书面通知对方，否则需支付给对方一个月租金作为违约金。

第三条房屋使用及维修

3.1租赁用途：乙方只能将该房屋用作居住purposes

3.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全及使用功能。

3.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或损坏。

第四条押金及退房结算

4.1押金金额：人民币10000元整

4.2押金退还条件：乙方按照本合同约定退还房屋，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内无息退还剩余押金。

4.3退房结算流程：乙方应在租赁结束日期前一个月书面通知甲方，双方约定退房日期。退房当天，乙方应将房屋及附属设施清洁干净，物品搬离，并按约定时间将钥匙交给甲方。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围：甲方负责为该房屋购买火险及第三者责任保险，保险费用由甲方承担。

5.2保险费用承担：甲方承担房屋保险费用。

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件：甲方保证该房屋及附属设施符合租赁用途，并确保其正常使用。

6.2甲方解决租赁过程中问题的责任：甲方应在接到乙方通知后五个工作日内解决房屋及附属设施的正常使用问题。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未能履行本合同约定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2乙方违约责任：乙方未能履行本合同约定的义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向深圳市相关的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决：调解不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1房屋交付日期：甲方应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给乙方使用。

10.2房屋退还标准：乙方在退房时，应将房屋及附属设施清洁干净，物品搬离，确保房屋及附属设施完好无损。

10.3房屋转让或转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让或转租给第三方。

第十一条附件

11.1房屋照片：本合同附件中附有房屋的照片，作为