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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小区门卫智慧安防服务合同

本合同目录一览

1.服务概述

1.1服务内容

1.2服务目标

1.3服务期限

2.服务范围

2.1小区范围

2.2服务区域

2.3服务对象

3.服务人员

3.1人员资质

3.2人员配置

3.3人员培训

4.设备设施

4.1设备清单

4.2设备维护

4.3设备更新

5.技术支持

5.1技术标准

5.2技术保障

5.3技术更新

6.服务费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.服务质量

7.1质量标准

7.2质量监控

7.3质量改进

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3应急预案

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.服务概述

1.1服务内容

本合同约定的服务内容主要包括：小区出入口的24小时值守、外来人员及车辆的登记与查验、小区内公共区域的巡逻、安全监控系统的运行维护、紧急事件的处理与报告等。

1.2服务目标

通过本合同约定的服务，实现小区的安全管理目标，保障业主的生命财产安全，维护小区的正常秩序，提高小区的居住品质。

1.3服务期限

本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

2.服务范围

2.1小区范围

本合同服务范围涵盖小区的全部区域，包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化带等。

2.2服务区域

本合同服务区域包括小区所有出入口、公共区域、地下车库等。

2.3服务对象

本合同服务对象为小区内的所有业主、住户及访客。

3.服务人员

3.1人员资质

服务人员应具备国家规定的相关职业资格证书，并经过专业培训。

3.2人员配置

根据小区规模和服务需求，配置一定数量的安保人员，确保24小时有人值守。

3.3人员培训

服务人员应定期接受安全知识、技能操作、应急处理等方面的培训。

4.设备设施

4.1设备清单

包括但不限于监控摄像头、门禁系统、报警系统、通讯设备等。

4.2设备维护

定期对设备进行检查、保养和维修，确保设备正常运行。

4.3设备更新

根据设备使用情况和技术发展，适时更新设备，提高安防水平。

5.技术支持

5.1技术标准

服务技术应符合国家相关标准和规范。

5.2技术保障

提供24小时技术支持，确保系统稳定运行。

5.3技术更新

根据技术发展，及时更新安防系统，提高安全性能。

6.服务费用

6.1费用构成

服务费用包括人员工资、设备维护费、管理费等。

6.2费用支付方式

费用按季度支付，业主委员会负责审核并支付。

6.3费用调整

服务费用根据市场行情和成本变化，经双方协商后进行调整。

8.安全管理

8.1安全责任

服务方应承担小区安全管理的主体责任，确保小区内业主和访客的人身财产安全。

8.2安全措施

包括但不限于：设立门卫岗亭、配备安保人员、设置监控摄像头、定期进行安全检查等。

8.3应急预案

制定突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况的处理流程。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合约定、违反安全规定等。

9.2违约处理

违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

9.3违约赔偿

因违约给业主或访客造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同生效

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效日期

本合同自2024年1月1日起生效。

11.3生效地点

本合同生效地点为小区物业管理处。

12.合同解除

12.1解除条件

包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。

12.2解除程序

解除合同应提前通知对方，