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甲方：XXX

乙方：XXX

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西安市2024年商用房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.物业费用

7.1.物业费用承担

7.2.物业费用支付方式

7.3.物业费用调整

8.合同变更及解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除流程

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止流程

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.合同解释

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件一

13.2.房屋租赁合同附件二

13.3.房屋租赁合同附件三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：______

出租方地址：______

出租方联系人：______

出租方联系电话：______

1.2承租方基本信息

承租方名称：______

承租方地址：______

承租方联系人：______

承租方联系电话：______

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：______

房屋所在区域：______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：______平方米

房屋使用面积：______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：______

2.4房屋装修情况

房屋装修程度：______

房屋装修风格：______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：______

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后方可调整。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：______元

4.2租金支付方式

租金支付方式：______

4.3租金支付时间

租金每月______号前支付，逾期支付需按日支付______%的滞纳金。

4.4违约责任

如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付______个月的租金作为违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金总额：______元

5.2押金退还条件

房屋租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且物业费结清，押金应无息退还。

5.3押金退还流程

押金退还应在合同终止后______个工作日内办理。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

房屋仅用于______用途，不得用于其他商业活动。

6.2房屋维护责任

房屋日常维护由承租方负责，维修费用由承租方承担。

6.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条物业费用

7.1物业费用承担

房屋租赁期间产生的物业费用由承租方承担。

7.2物业费用支付方式

物业费用每月______号前支付，逾期支付需按日支付______%的滞纳金。

7.3物业费用调整

物业费用如有调整，按物业管理公司公布的必威体育精装版收费标准执行。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.双方协商一致解除合同。

3.出租方因房屋拆迁、征收等原因导致无法继续出租。

4.承租方严重违约，出租方有权解除合同。

8.3合同解除流程

1.双方书面通知对方解除合同意向。

2.双方协商确定解除合同的具体事宜。

3.双方签署解除合同协议，并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1违约情形

1.承租方未按时支付租金。

2.承租方违反房屋使用规定。

3.承租方造成房屋损坏。

4.出租方未按时