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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人商业空间租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.使用及管理

7.维修与保养

8.保险责任

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系方式：

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系方式：

2.租赁物业

2.1物业描述：

2.1.1物业地址：

2.1.2物业面积：

2.1.3物业用途：

2.2物业现状：

2.2.2乙方应对物业进行查验，并在查验后签署确认书。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限共计：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方应每月支付甲方租金，支付时间为每月第5个工作日之前。

4.2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

4.3租金支付期限：

4.3.1乙方应在每月第5个工作日前支付当月租金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：

5.1.1租金调整的条件为租赁期满后，双方续签合同。

5.1.2租金调整的方式为每满一年，租金在上一年基础上增加5%。

6.使用及管理

6.1乙方使用物业的范围和目的：

6.2.1不得改变物业结构和外观。

6.2.2不得在物业内从事违法活动。

6.3乙方应在租赁期内负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全和完好。

7.维修与保养

7.1甲方应负责物业的大修和维修，包括但不限于：

7.1.1屋顶和外墙的维修。

7.1.2公共部位的维修和保养。

7.2乙方应负责物业的日常小修和小保养，包括但不限于：

7.2.1室内设施的维修和保养。

7.2.2水电设施的维修和保养。

8.保险责任

8.1

乙方应在租赁开始日期前，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于物业实际价值。

8.2乙方应将甲方作为第一受益人列入保险单。

8.3乙方应在保险单有效期内，保持保险的连续性和有效性。

9.合同终止

9.1合同终止的条件：

9.1.1租赁期满，乙方未续签。

9.1.2乙方提前解约，提前解约应提前三个月通知甲方。

9.1.3甲方提前解约，提前解约应提前六个月通知乙方。

9.2合同终止后的处理：

9.2.1乙方应按照本合同约定，将物业交还给甲方。

9.2.2乙方应支付因提前解约产生的违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。

10.违约责任

10.1甲方违约：

10.1.1甲方未按本合同约定提供物业，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

10.1.2甲方未按本合同约定维修和保养物业，乙方有权要求甲方承担维修和保养费用。

10.2乙方违约：

10.2.1乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

10.2.2

乙方未按本合同约定使用和管理物业，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.附件

14.1物业照片及详细设施清单。

14.2物业保险单复印件。

14.3其他与本合同有关的文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：物业照片及详细设施清单

附件2：物业保险单复印件

附件3：租赁合同补充协议

附件4：物业维修保养记录

附件5：租金支付记录

附件6：物业使用和管理规定

附件7：物业查验确认书

附件1的详细要求和说明：

物业照片应包括物业的外观、内部格局、主要设施设备等，以便双方对物业的实际情况有清晰的了解。详细设施清单应列明物业内的所有设施设备及其品牌、型号、数量等信息。

附件2的详细要求和说明：

物业保险单复印件应包括保险单的正面、背面及相关批注页，以证明保险单的真实性和有效性。

附件3的详