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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚房产贷款协议：财产分配及债务承担版B版
本合同目录一览
1.房产及贷款情况概述
1.1房产基本信息
1.2贷款基本信息
2.财产分配
2.1房产分配方式
2.2财产分配时间表
3.债务承担
3.1贷款债务承担
3.2其他相关债务承担
4.还款责任及期限
4.1还款责任
4.2还款期限
5.贷款变更及调整
5.1贷款变更情况
5.2贷款调整方式
6.房产过户及登记
6.1过户及登记时间
6.2过户及登记费用
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决时间
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更方式
9.3合同终止条件
10.其他约定
10.1双方的其他权利和义务
10.2合同的补充条款
11.合同的签署
11.1签署时间
11.2签署地点
12.附件
12.1房产证复印件
12.2贷款合同复印件
13.双方签字盖章页
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
14.合同生效证明文件
第一部分：合同如下：
1.房产及贷款情况概述
1.1房产基本信息
甲方拥有位于【房产地址】的房产一套，房产证编号为【房产证号】，该房产建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产用途为【房产用途】。
1.2贷款基本信息
该房产对应的贷款合同编号为【贷款合同号】，贷款银行为【贷款银行】，贷款金额为【贷款金额】元，贷款期限为【贷款期限】年，贷款利率为【贷款利率】%。
2.财产分配
2.1房产分配方式
2.2财产分配时间表
财产分配自本合同签订之日起【分配时间】内完成。
3.债务承担
3.1贷款债务承担
甲方同意承担【贷款金额】元的贷款债务，并负责在【还款期限】内按时还款。
3.2其他相关债务承担
4.还款责任及期限
4.1还款责任
甲方作为房产的拥有者，应承担房产贷款的还款责任。
4.2还款期限
甲方应在【还款期限】内完成贷款的还款。
5.贷款变更及调整
5.1贷款变更情况
如甲方因特殊情况需要变更贷款合同，应提前【通知时间】天通知乙方。
5.2贷款调整方式
贷款调整应遵循贷款银行的相关规定，并经乙方同意。
6.房产过户及登记
6.1过户及登记时间
房产过户及登记应在本合同签订之日起【过户登记时间】内完成。
6.2过户及登记费用
过户及登记费用由甲方承担。
第二部分：合同其他条款及附件（因篇幅原因，剩余条款将在后续回复中补充）
8.违约责任
8.1违约行为
甲方如未能按约定时间完成财产分配或债务承担，或乙方未按约定时间完成房产过户及登记，均视为违约。
8.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决时间
双方应在争议发生之日起【解决时间】内解决争议。
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更方式
合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3合同终止条件
本合同在财产分配、债务承担完毕后终止。
11.其他约定
11.1双方的其他权利和义务
双方同意，本合同未涉及的条款，应遵守相关法律法规的规定。
11.2合同的补充条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.附件
12.1房产证复印件
甲方应提供房产证的复印件一份，作为本合同附件。
12.2贷款合同复印件
甲方应提供贷款合同的复印件一份，作为本合同附件。
13.双方签字盖章页
13.1甲方签字盖章
甲方在此页签字盖章，以证明本合同的签订。
13.2乙方签字盖章
乙方在此页签字盖章，以证明本合同的签订。
14.合同生效证明文件
本合同的生效证明文件由双方在签字盖章后共同向相关部门申请办理。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产证复印件
附件要求：
1.房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损。
2.复印件上应加盖房产证专用章，并由产权人签字确认。
3.复印件应与原件一致，如有不符，应以原件为准。
附件二：贷款合同复印件
附件要求：
1.贷款合同复印件应清晰、完整，不得有缺损。
2.复印件上应加盖贷款银行公
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