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甲方：XXX

乙方：XXX

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乌鲁木齐市物业服务合同争议处理

本合同目录一览

1.合同争议处理原则

1.1争议处理方式

1.2争议解决期限

1.3争议处理费用

2.争议提起程序

2.1争议提起主体

2.2争议提起方式

2.3争议提起时限

3.争议调查与取证

3.1调查取证主体

3.2调查取证方法

3.3证据提交与审核

4.争议调解程序

4.1调解组织

4.2调解程序

4.3调解结果

5.争议仲裁程序

5.1仲裁机构选择

5.2仲裁申请

5.3仲裁审理

5.4仲裁裁决

6.争议诉讼程序

6.1诉讼管辖

6.2诉讼申请

6.3诉讼审理

6.4诉讼判决

7.争议处理结果执行

7.1执行主体

7.2执行程序

7.3执行期限

8.争议处理争议

8.1争议处理争议提起

8.2争议处理争议处理

8.3争议处理争议解决

9.合同终止与争议处理

9.1合同终止条件

9.2合同终止争议处理

9.3合同终止后续处理

10.合同违约与争议处理

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约争议处理

11.合同解除与争议处理

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除争议处理

12.合同纠纷预防措施

12.1预防措施制定

12.2预防措施实施

12.3预防措施评估

13.合同争议处理的法律适用

13.1法律适用原则

13.2相关法律法规

13.3司法解释与案例

14.其他约定事项

14.1争议处理必威体育官网网址

14.2合同争议处理变更

14.3合同争议处理终止

第一部分：合同如下：

1.合同争议处理原则

1.1争议处理方式

1.1.1当事人双方应优先通过友好协商解决合同争议。

1.1.2协商不成的，可提交物业管理区域内的业主委员会调解。

1.1.3调解不成的，可申请乌鲁木齐市物业管理协会仲裁。

1.1.4仲裁不成的，可向乌鲁木齐市人民法院提起诉讼。

1.2争议解决期限

1.2.1协商解决争议的期限不得超过30日。

1.2.2调解解决争议的期限不得超过60日。

1.2.3仲裁或诉讼解决争议的期限按相关法律法规执行。

1.3争议处理费用

1.3.1协商和调解的费用由双方当事人平均承担。

1.3.2仲裁和诉讼的费用按相关法律法规及法院判决执行。

2.争议提起程序

2.1争议提起主体

2.1.1当事人一方或双方均可提起争议处理程序。

2.1.2业主委员会调解的提起，需物业管理区域内业主大会授权。

2.2争议提起方式

2.2.1当事人可通过书面形式向对方或调解机构提出争议处理请求。

2.2.2仲裁或诉讼的提起，需按照相关法律法规提交相应申请材料。

2.3争议提起时限

2.3.1争议提起时限自当事人知道或应当知道争议事项之日起计算。

2.3.2争议提起时限不得超过争议发生之日起两年。

3.争议调查与取证

3.1调查取证主体

3.1.1调查取证由争议处理机构或法院指定专人负责。

3.1.2当事人可自行提供相关证据。

3.2调查取证方法

3.2.1争议处理机构或法院可采取询问、查阅、复制、封存等方式调查取证。

3.2.2当事人应配合调查取证工作。

3.3证据提交与审核

3.3.1当事人应在规定时间内提交证据，并对其真实性负责。

3.3.2争议处理机构或法院对提交的证据进行审核。

4.争议调解程序

4.1调解组织

4.1.1业主委员会调解由物业管理区域内业主大会授权的调解委员会负责。

4.1.2物业管理协会仲裁由物业管理协会设立的仲裁委员会负责。

4.2调解程序

4.2.1调解委员会或仲裁委员会收到调解申请后，应在5日内决定是