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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学院物业管理与生态环保服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同双方

1.3合同有效期

2.物业管理服务内容

2.1保洁服务

2.1.1公共区域保洁

2.1.2室内保洁

2.2维修服务

2.2.1日常维修

2.2.2设备维修

2.3安全管理

2.3.1入住管理

2.3.2安全巡查

2.4环境维护

2.4.1园林绿化

2.4.2固废处理

3.生态环保服务内容

3.1节能减排

3.1.1能源管理

3.1.2节约用水

3.2环境保护

3.2.1噪音控制

3.2.2废水处理

3.3绿色建筑

3.3.1绿色建筑认证

3.3.2绿色建筑设计

4.服务标准与要求

4.1服务质量标准

4.2服务时间规定

4.3服务人员要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用结算方式

5.3支付时间及期限

6.服务期限

6.1服务开始时间

6.2服务结束时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址信息范围

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理”指对学院物业管理区域内公共区域、共用设施设备、环境卫生、绿化、安全等进行的综合管理服务。

1.1.2“生态环保服务”指在物业管理过程中，对节能减排、环境保护、绿色建筑等方面提供的技术支持和服务。

1.1.3“合同双方”指甲方（学院）和乙方（物业管理与服务公司）。

1.1.4“合同有效期”指自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.物业管理服务内容

2.1保洁服务

2.1.1公共区域保洁：包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等公共区域的地面、墙面、门窗、卫生间等的日常清洁工作。

2.1.2室内保洁：包括宿舍、办公室等室内空间的日常清洁工作。

2.2维修服务

2.2.1日常维修：对公共区域和室内设施的日常维修，如灯具更换、门窗维修、水电维修等。

2.2.2设备维修：对学院内各类设备的定期检查、维护和故障修理。

2.3安全管理

2.3.1入住管理：负责新入住学生的登记、分配房间等工作。

2.3.2安全巡查：定期对校园进行安全巡查，确保校园安全。

2.4环境维护

2.4.1园林绿化：负责校园内绿化的养护、修剪、施肥等工作。

2.4.2固废处理：负责校园内生活垃圾的分类收集、运输和处理。

3.生态环保服务内容

3.1节能减排

3.1.1能源管理：对学院内各类能源进行监控和管理，降低能源消耗。

3.1.2节约用水：推广节水措施，减少水资源浪费。

3.2环境保护

3.2.1噪音控制：对校园内噪音进行控制，确保师生生活和工作环境安静。

3.2.2废水处理：对校园内生活污水进行处理，达到排放标准。

3.3绿色建筑

3.3.1绿色建筑认证：协助学院申请绿色建筑认证。

3.3.2绿色建筑设计：提供绿色建筑设计咨询服务。

4.服务标准与要求

4.1服务质量标准：按照国家相关标准和甲方要求，确保服务质量。

4.2服务时间规定：乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项服务。

4.3服务人员要求：乙方应派遣具备相应资质和技能的服务人员，确保服务质量。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成：包括物业管理费、生态环保服务费等。

5.2费用结算方式：按季度结算，甲方在收到乙方提交的结算单后15个工作日内支付。

5.3支付时间及期限：每个季度一个工作日为支付截止日期。

6.服务期限

6.1服务开始时间：2024年1月1日。

6.2服务结束时间：2024年12月31日。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时完成服务、服务质量不符合要求、擅自改变服务内容等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争