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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁房子合同范本4年2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修费用承担

第五条房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3定期检查及保养

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条房屋买卖

8.1房屋买卖通知

8.2房屋买卖影响

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2合同无效情况

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为四年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元。

2.2租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应于租赁开始之日起七日内向出租人支付人民币元作为押金。

3.2

押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，应在七日内退还承租人押金。

3.3押金退还时间：如符合押金退还条件，出租人应在核实后七日内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设备及公共部位的维护和保养。

4.3房屋维修费用承担：如因房屋正常使用导致的损坏，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条房屋维修及保养

5.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，如出现安全隐患，应及时进行维修。

5.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如灯具更换、管道堵塞处理等。

5.3定期检查及保养：出租人应每年对房屋进行一次全面检查和保养。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将其复印件提交给出租人留存。

6.2

保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人。

7.3转租租金分配：承租人不得擅自提高租金，转租租金分配方式由承租人与次承租人自行协商。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人。

8.3转租租金分配：承租人不得擅自提高租金，转租租金分配方式由承租人与次承租人自行协商。

第九条房屋买卖

9.1房屋买卖通知：如出租人在租赁期间内有出售房屋的计划，应提前三个月通知承租人。

9.2房屋买卖影响：如出租人出售房屋，承租人有权按照原租赁合同继续租赁至合同期满，或选择终止合同并搬离房屋。

第十条合同变更及解除

10.1

合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定，应