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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学生宿舍出租居间委托协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1学生宿舍的定义

1.2出租的定义

1.3居间委托的定义

1.4相关术语的解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2委托方信息

2.3居间方信息

3.宿舍基本信息

3.1宿舍位置

3.2宿舍面积

3.3宿舍设施

3.4宿舍租金

4.委托事项

4.1居间方权利和义务

4.2出租方权利和义务

4.3委托方权利和义务

5.租赁条件

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金调整

5.4租赁保证金

6.宿舍使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修保养责任

6.4违约责任

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款账户信息

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3通知与证明

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同附件

13.1附件一：宿舍租赁合同

13.2附件二：房屋租赁登记证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1学生宿舍的定义：本合同所指学生宿舍，系指位于我国某城市，由出租方所有或管理的，专门为学生提供住宿的居住空间，包括但不限于宿舍楼、宿舍房间及其附属设施。

1.2出租的定义：出租方将学生宿舍按本合同约定，出租给委托方使用，并收取租金的行为。

1.3居间委托的定义：居间方作为委托方与出租方之间的中介，促成双方达成租赁协议，并从中获取居间服务费的行为。

1.4相关术语的解释：本合同中未定义的术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：出租方名称：大学；法定代表人：；地址：市区路号。

2.2委托方信息：委托方名称：学生；身份证号码：；联系方式：。

2.3居间方信息：居间方名称：房产中介；法定代表人：；地址：市区路号。

3.宿舍基本信息

3.1宿舍位置：位于大学校内，具体地址为楼室。

3.2宿舍面积：约为平方米。

3.3宿舍设施：包含床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。

3.4宿舍租金：每月元，共计个月，租金总额为元。

4.委托事项

4.1居间方权利和义务：居间方有权向委托方收取居间服务费，具体金额为租金总额的%。

4.2出租方权利和义务：出租方保证宿舍的合法出租，并提供相应的使用权。

4.3委托方权利和义务：委托方有权要求出租方提供宿舍的合法使用，并按时支付租金。

5.租赁条件

5.1租赁期限：自2024年月日至2025年月日，共计个月。

5.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。

5.3租金调整：租金在租赁期限内保持不变。

5.4租赁保证金：租赁保证金为元，于签订本合同之日支付。

6.宿舍使用规则

6.1使用范围：委托方仅可使用宿舍作为居住用途，不得用于其他商业活动。

6.2使用限制：禁止在宿舍内饲养宠物、进行违法活动、损坏公共设施等。

6.3维修保养责任：委托方负责宿舍内的日常维修保养，如损坏需承担赔偿责任。

6.4违约责任：如委托方违反本条约定，出租方有权解除本合同，并要求委托方承担违约责任。

7.付款方式与时间

7.1付款方式：委托方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

7.2付款时间：每月租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。

7.3付款账户信息：出租方银行账户信息如下：开户行：银行；账号：；户名：大学。