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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度学校物业委托管理范本

合同编号_________

一、合同主体

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：为了加强学校物业管理，提高学校物业管理水平，保障学校教育教学秩序，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

三、定义与解释

（1）物业管理：指乙方根据甲方委托，对学校物业进行综合管理，包括但不限于房屋、设施设备、绿化、环境卫生、安全保障等方面。

（2）物业服务：指乙方在物业管理过程中提供的各项服务，如维修、保养、清洁、绿化、安保等。

3.2关键词解释：

（1）物业：指甲方拥有的、乙方进行管理的学校房屋、设施设备、绿化、环境卫生等。

（2）合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起至合同约定的终止日期止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对学校物业进行管理。

4.1.2甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议。

4.1.3甲方应按时足额支付乙方物业服务费用。

4.1.4甲方应配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照合同约定，对学校物业进行管理。

4.2.2乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的物业服务。

4.2.3乙方应定期向甲方汇报工作，接受甲方的监督。

4.2.4乙方应妥善保管甲方提供的资料，确保信息安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所拥有的学校物业所在地。

5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对学校物业进行管理，确保学校物业的正常运行和师生的生活工作环境。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

（1）合同期限届满；

（2）甲方提前书面通知乙方解除合同；

（3）乙方提前书面通知甲方解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照约定进行清算和结算。

6.4终止后果：合同终止后，乙方应将学校物业移交给甲方，并办理相关手续。双方应按照约定支付费用和赔偿损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1本合同费用主要包括物业管理服务费、设施设备维修保养费、绿化养护费、公共区域清洁费、安全保障费等。

7.1.2物业管理服务费根据学校物业的实际情况和乙方提供的服务内容，按照市场行情和双方协商确定。

7.1.3设施设备维修保养费包括日常维护、定期检修和突发故障处理等产生的费用。

7.1.4绿化养护费包括绿化区域的日常养护、植物修剪、病虫害防治等费用。

7.1.5公共区域清洁费包括公共区域、楼道、卫生间等的清洁、消毒等费用。

7.1.6安全保障费包括安保人员的工资、巡逻、监控设备维护等费用。

7.2支付方式

7.2.1甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。

7.2.2甲方应在合同约定的每个支付周期内，按照乙方提供的费用清单支付相应费用。

7.3支付时间

7.3.1物业管理服务费每月支付一次，具体支付日期为每月____日。

7.3.2设施设备维修保养费、绿化养护费、公共区域清洁费、安全保障费等费用，根据实际发生情况支付。

7.3.3甲方应在收到乙方提供的费用清单后____日内支付相应费用。

7.4支付条款

7.4.1甲方支付的费用应准确无误，如有争议，应在支付前解决。

7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的支付凭证。

七、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

8.1.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

8.3.1赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。

8.3.2赔偿方式包括但不限于现金支付、等额抵扣服务费用等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属必威体育官网网址内容。

9.1.2双方在履行合同过程中获得的所有信息，无论