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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校物业服务合同补充协议范本

本合同目录一览

1.补充协议的适用范围

1.1补充协议的生效日期

1.2补充协议的终止条件

2.物业服务内容调整

2.1新增服务项目

2.2修改服务内容

2.3取消服务项目

3.服务标准及质量要求

3.1服务质量标准

3.2服务标准调整程序

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用调整

4.2费用支付时间

4.3费用支付方式

5.乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.服务期限及变更

7.1服务期限

7.2服务期限变更程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业服务内容清单

13.2附件二：服务费用明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.补充协议的适用范围

1.1本补充协议适用于2024年度学校物业服务合同，自双方签字盖章之日起生效。

1.2本补充协议的终止，应按照原物业服务合同的约定执行。

2.物业服务内容调整

2.1新增服务项目包括：校园绿化养护、校园环境保洁、公共设施设备维修等。

2.2修改服务内容：将原物业服务合同中的“每周一次公共区域清洁”调整为“每日一次公共区域清洁”。

2.3取消服务项目：原物业服务合同中提到的“节日装饰布置”服务项目予以取消。

3.服务标准及质量要求

3.1服务质量标准：按照国家及地方物业管理相关法规和标准执行。

3.2服务标准调整程序：如需调整服务标准，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后实施。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用调整：根据物价上涨及服务内容调整，经双方协商一致后，服务费用进行适当调整。

4.2费用支付时间：每月5日前，乙方需向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付上月服务费用。

4.3费用支付方式：采用银行转账方式支付。

5.乙方权利和义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

5.1.2乙方有权要求甲方配合完成物业服务工作。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照约定提供物业服务，确保服务质量。

5.2.2乙方应遵守国家及地方物业管理相关法规和标准。

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权监督乙方履行物业服务合同。

6.1.2甲方有权要求乙方改进服务质量。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按照约定支付服务费用。

6.2.2甲方应配合乙方完成物业服务工作。

7.服务期限及变更

7.1服务期限：本补充协议自生效之日起至2024年度物业服务合同终止之日止。

7.2服务期限变更程序：如需变更服务期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后实施。

8.必威体育官网网址条款

8.1双方对本合同内容、服务细节及业务信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。

9.2如一方未按约定履行服务义务，导致服务质量不符合约定的，另一方有权要求整改，并有权要求赔偿由此造成的损失。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

11.不可抗力

11.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增