购物中心租赁协议范本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物中心租赁协议范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1购物中心名称与地址

1.2租赁面积与商铺位置

1.3商铺用途与经营范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式与时间

3.3费用包含内容

3.4费用支付方式与时间

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3装修与改造规定

5.租赁物的保险

5.1保险责任与范围

5.2保险费用承担

5.3保险办理程序

6.合同的转让与转租

6.1转让条件与程序

6.2转租条件与程序

6.3转让与转租的禁止规定

7.违约责任

7.1违约行为与责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约与解除合同的关系

8.合同的解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构与地点

9.3仲裁结果的执行

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的解除程序

11.其他条款

11.1合同的必威体育官网网址条款

11.2合同的强制性条款

11.3合同的法律法规适用

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁物清单

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1购物中心盖章

13.2承租人盖章

13.3见证人盖章（如有）

14.合同副本

14.1购物中心副本

14.2承租人副本

14.3见证人副本（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业

1.1购物中心名称与地址：购物中心名为X购物中心，位于市区路号。

1.2租赁面积与商铺位置：租赁商铺位于购物中心内，具体位置详见附件商铺平面图，商铺面积为平方米。

1.3商铺用途与经营范围：承租人不得擅自改变商铺用途，必须按照约定的经营范围进行经营活动，具体经营范围详见附件租赁物清单。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：如租赁期间届满，承租人需继续租赁的，应提前个工作日向购物中心提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

2.3租赁续约条款：租赁期间届满后，如承租人愿意续约，购物中心有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金与费用

3.1租金金额：承租人应按约定的租金金额每月支付租金，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式与时间：承租人应在每个支付周期到期日前个工作日，通过银行转账的方式将租金支付至购物中心指定的账户。

3.3费用包含内容：租金已包含物业管理费、公共维修基金等费用，承租人无需再支付其他费用。

3.4费用支付方式与时间：如承租人需支付其他费用，承租人应按照购物中心的要求及时支付。

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围：承租人只能按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修和设备。

4.3装修与改造规定：承租人如需进行装修或改造，应提前个工作日向购物中心提交书面申请，并按照购物中心的要求办理相关手续。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任与范围：承租人应按购物中心的要求购买租赁物的保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用承担：承租人应承担保险费用的支付，并将保险单据交购物中心备案。

5.3保险办理程序：承租人应按照购物中心的要求选择保险公司，并提供相关资料办理保险手续。

第六条合同的转让与转租

6.1转让条件与程序：未经购物中心同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。如确需转让，承租人应提前个工作日向购物中心提交书面转让申请，并按照购物中心的要求办理相关手续。

6.2转租条件与程序：承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，承租人应提前个工作日向购物中心提交书面转租申请，并按照购物中心的要求办理相关手续。

6.3转让与转租