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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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买卖合同中拆迁房屋的风险防范

本合同目录一览

1.拆迁房屋的基本情况

1.1房屋所有权及使用权

1.2房屋结构及设施状况

1.3房屋面积及附属设施

2.拆迁原因及政策依据

2.1拆迁原因

2.2拆迁政策依据

2.3拆迁范围及补偿标准

3.拆迁补偿方式及金额

3.1补偿方式

3.2补偿金额

3.3补偿资金来源

4.拆迁安置方式及安置地点

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置时间

5.拆迁过程中的风险防范措施

5.1拆迁风险评估

5.2风险预警及应对机制

5.3风险责任划分

6.拆迁过程中的合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任及处理方式

6.3争议解决机制

7.拆迁过程中的合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.拆迁过程中的合同变更及补充条款

8.1合同变更条件

8.2补充条款内容

8.3变更及补充条款的生效

9.拆迁过程中的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.拆迁过程中的争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼程序

11.拆迁过程中的其他相关条款

11.1合同生效条件

11.2合同解除及终止条件

11.3合同变更及补充条款

12.合同附件

12.1相关文件及证明材料

12.2合同附件清单

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管方式

第一部分：合同如下：

1.拆迁房屋的基本情况

1.1房屋所有权及使用权

1.2房屋结构及设施状况

房屋为钢筋混凝土结构，建于____年，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。房屋内设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、排水等，均符合国家及地方相关标准。

1.3房屋面积及附属设施

房屋实际使用面积____平方米，附属设施包括但不限于：停车位、绿化带、围墙等。

2.拆迁原因及政策依据

2.1拆迁原因

房屋位于城市规划区内，因____（具体原因）需进行拆迁。

2.2拆迁政策依据

本合同拆迁依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关地方性法规和政策。

2.3拆迁范围及补偿标准

拆迁范围为房屋本体及附属设施，补偿标准按照当地政府公布的拆迁补偿方案执行。

3.拆迁补偿方式及金额

3.1补偿方式

补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换和安置房补偿。

3.2补偿金额

补偿金额根据房屋面积、市场评估价格及政策规定计算确定。

3.3补偿资金来源

补偿资金由政府财政预算安排或由拆迁人自行筹措。

4.拆迁安置方式及安置地点

4.1安置方式

安置方式包括原地安置、异地安置和货币补偿安置。

4.2安置地点

安置地点根据拆迁人提供的安置房或货币补偿金额确定。

4.3安置时间

安置时间自拆迁协议签订之日起____个月内完成。

5.拆迁过程中的风险防范措施

5.1拆迁风险评估

拆迁前，双方应共同对拆迁项目进行风险评估，制定风险防范措施。

5.2风险预警及应对机制

遇到可能影响拆迁进程的风险，双方应及时预警并采取应对措施。

5.3风险责任划分

拆迁过程中的风险责任按照双方签订的风险防范协议划分。

6.拆迁过程中的合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

双方应按照合同约定履行各自的义务，确保拆迁工作顺利进行。

6.2违约责任及处理方式

若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3争议解决机制

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.拆迁过程中的合同解除及终止条件

7.1合同解