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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁协议附加条款：2024年租户权益保障版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
1.3租赁开始和结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.租户权益保障
3.1保障范围
3.2保障期限
3.3保障措施
4.维修责任
4.1出租人维修责任
4.2租户维修责任
4.3维修费用承担
5.保险责任
5.1保险购买
5.2保险理赔
5.3保险费用承担
6.变更和解除合同
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3解除合同的后果
7.违约责任
7.1出租人违约
7.2租户违约
7.3违约后果
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3诉讼管辖地
9.其他条款
9.1合同的生效
9.2合同的份数
9.3合同的修改和补充
10.出租人信息
10.1名称
10.2地址
10.3联系方式
11.租户信息
11.1名称
11.2地址
11.3联系方式
12.附件
12.1租赁物清单
12.2租赁物照片
12.3其他重要文件
13.签署日期
14.签署地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于【填写租赁物具体地址】的【填写租赁物类型及数量，如：办公楼一栋、商铺一间】。租赁物具体情况详见附件一：租赁物清单。
1.2租赁期限
租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若租赁期满后双方均未提出终止租赁意向，则本租赁合同自动续约【填写续约期限】年。
1.3租赁开始和结束日期
租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月【填写租金金额】元。租金支付周期为每月一次。
2.2租金支付周期
租户应在每个付款周期内支付当期租金。付款周期以租赁开始日期起计算，如：每月的租金应在每个月的【填写具体日期，如：5日】前支付。
2.3租金支付方式
（1）通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户；
（2）现金支付至出租人指定的收款人；
（3）其他双方约定的支付方式。
第三条租户权益保障
3.1保障范围
本合同租户权益保障范围包括但不限于：
（1）租赁物结构安全；
（2）公共设施的正常使用；
（3）消防安全；
（4）环保要求；
（5）其他法律法规规定的权益保障。
3.2保障期限
租户权益保障期限为租赁期限的全过程。
3.3保障措施
（1）出租人应保证租赁物的结构安全，公共设施的正常使用，消防安全，环保要求等符合国家法律法规的规定；
（2）出租人应按照合同约定及时维修租赁物，确保租赁物的正常使用；
（3）出租人应承担因租赁物结构安全、公共设施正常使用、消防安全、环保要求等方面的法律责任；
（4）租户应合理使用租赁物，并按照合同约定履行维修责任；
（5）租户应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及物业管理规定。
第四条维修责任
4.1出租人维修责任
出租人应承担租赁物正常使用过程中的维修责任，确保租赁物的设施设备正常运行。具体维修范围和标准详见附件二：租赁物维修范围及标准。
4.2租户维修责任
租户应承担租赁物因正常使用造成的损坏的维修责任。具体维修范围和标准详见附件二：租赁物维修范围及标准。
4.3维修费用承担
（1）属于出租人维修责任的，维修费用由出租人承担；
（2）属于租户维修责任的，维修费用由租户承担；
（3）双方另有约定的，从其约定。
第五条保险责任
5.1保险购买
出租人应购买租赁物保险，并将租户列为共同受益人。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。
5.2保险理赔
保险理赔程序如下：
（1）发生保险事故，租户应立即通知出租人及保险公司，并采取合理措施减少损失；
（2）出租人应在收到租户通知后【填写具体时间，如：24小时内】赶往现场，协助处理保险理赔事宜；
（3）保险公司按照保险合同的约定进行赔付。
5.3保险费用承担
保险费用由出租人承担。
第六条变更和解除合同
6.1合同变更
合同变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。变更内容应符合国家法律法规的规定。
6.2合同解除
合同解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。解除原因、解除时间、解除后的责任等内容应在书面协议中明确。
6.3解除合同的后果
合同解除后，租户应按照合同约定办理退租手续，并
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