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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁住宅订金借款合同2024通用版一

本合同目录一览

第一条租赁住宅订金借款合同的定义与范围

1.1本合同的定义

1.2本合同的范围

第二条当事人

2.1出租人的定义与义务

2.2承租人的定义与义务

第三条订金借款的金额与用途

3.1订金借款的金额

3.2订金借款的用途

第四条订金借款的期限与还款方式

4.1订金借款的期限

4.2订金借款的还款方式

第五条利息计算与支付

5.1利息的计算方式

5.2利息的支付方式

第六条担保与抵押

6.1担保的方式与条件

6.2抵押的物品与价值

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条合同的终止与解除

10.1合同的终止条件

10.2合同的解除方式

第十一条合同的效力与生效

11.1合同的效力

11.2合同的生效条件

第十二条合同的副本与正本

12.1合同副本的内容与效力

12.2合同正本的管理与保存

第十三条合同的签订日期与地点

13.1合同的签订日期

13.2合同的签订地点

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅订金借款合同的定义与范围

1.1本合同的定义

1.2本合同的范围

本合同的范围包括甲方出租的物业描述、乙方租赁的物业描述、订金借款的金额、用途、期限、还款方式、利息计算与支付、担保与抵押、违约责任等事项。

第二条当事人

2.1出租人的定义与义务

甲方是指拥有物业并同意将其出租给乙方使用的个人或单位，甲方有义务按照合同约定提供物业，并保证物业的安全与合法性。

2.2承租人的定义与义务

乙方是指租赁甲方物业的个人或单位，乙方有义务按照合同约定支付订金、租赁费用，并按照约定用途使用订金借款。

第三条订金借款的金额与用途

3.1订金借款的金额

乙方在签订本合同时，需向甲方支付的订金为人民币【】元整（大写：【】元整），该订金在合同约定的条件下，乙方可以申请借款。

3.2订金借款的用途

乙方同意将所支付的订金用于租赁甲方物业的租金支付，包括但不限于租金、物业费、水电费等与租赁有关的费用。

第四条订金借款的期限与还款方式

4.1订金借款的期限

乙方自签订本合同之日起，可以在【】日内向甲方申请将订金转为借款，借款期限自借款之日起算，最长不得超过【】个月。

4.2订金借款的还款方式

乙方应按照双方约定的还款计划，将借款本息分期偿还给甲方。具体的还款计划由双方在合同中约定，包括但不限于还款金额、还款期限、还款方式等。

第五条利息计算与支付

5.1利息的计算方式

乙方借款的利息按照年利率【】%计算，利息计算方式为按月计息，每月利息为借款金额的【】%。

5.2利息的支付方式

乙方应在每个还款期限届满之日起【】日内，将应支付的利息支付给甲方。

第六条担保与抵押

6.1担保的方式与条件

乙方同意以其在甲方物业内的全部财产为借款提供担保，包括但不限于家具、电器、个人物品等。

6.2抵押的物品与价值

乙方同意将抵押的物品清单作为本合同附件，该附件清单列明的物品价值作为乙方向甲方借款的最高额抵押担保。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方未按照合同约定提供物业，或者提供的物业不符合约定的，甲方应当承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

8.2承租人的违约责任

乙方未按照合同约定支付订金、租赁费用，或者未按照约定用途使用订金借款的，乙方应当承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如果仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地的法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

10.2合同的解除

合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

第十一条合同的终止与解除

11.1合同的终止条件

合同终止条件