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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁住宅协议条款明细（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁住宅协议概述
1.1协议主体
1.2住宅描述
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金
1.6房屋使用及维护
1.7维修责任
1.8保险责任
1.9违约责任
1.10争议解决
1.11协议的生效、变更与终止
1.12附件
1.13其他条款
1.14签署日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁住宅协议概述
1.1协议主体
甲方（出租方）：【甲方姓名】
乙方（承租方）：【乙方姓名】
1.2住宅描述
住宅地址：【具体地址】
住宅面积：【具体面积】平方米
房屋结构：【房屋结构】
家具家电情况：【家具家电清单】
1.3租赁期限
租赁开始日期：【开始日期】
租赁结束日期：【结束日期】
1.4租金及支付方式
租金标准：【租金金额】元/月
租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】
租金支付日期：【支付日期，如每月5日】
1.5押金
承租方应在签订本协议时支付押金【押金金额】元。
1.6房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。
1.7维修责任
房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。
1.8保险责任
甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
1.9违约责任
一方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
1.10争议解决
双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.11协议的生效、变更与终止
本协议自双方签字盖章之日起生效。
第二条附加条款
2.1宠物规定
乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。
2.2访客管理
乙方应事先通知甲方访客事宜，并遵守物业管理规定。
2.3房屋转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
2.4房屋转售
甲方在租赁期间内不得将房屋转售给第三方。
第三条其他费用
3.1水、电、燃气、网络等公共费用由乙方承担。
3.2物业管理费由甲方承担。
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。
4.2乙方应对房屋及设施进行验收，并在验收合格后在协议附件中签字确认。
第五条房屋退还
5.1租赁结束日期前，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方。
5.2乙方应在退还房屋时，与甲方共同进行查验，并在协议附件中签字确认。
第六条押金退还
6.1租赁结束后，甲方应在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后退还押金。
6.2押金退还方式：【退还方式，如银行转账、现金等】
第七条附件
7.1本协议附件包括：房屋交付验收单、房屋退还验收单、家具家电清单等。
7.2附件的效力与本协议相同。
第八条特殊事件处理
8.1不可抗力
因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
8.2自然灾害
因自然灾害导致房屋损毁的，双方互不承担责任。
8.3政府行为
因政府行为导致房屋损毁或不能正常使用的，双方互不承担责任。
第九条通知
9.1
任何一方就本协议事项需要向对方发出通知的，应通过书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。
9.2通知自发送之日起视为送达。
第十条合同的修改和补充
10.1本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。
10.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。
第十一条法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条合同附件
12.1本协议附件包括：房屋交付验收单、房屋退还验收单、家具家电清单等。
12.2附件的效力与本协议相同。
第十三条完整协议
本协议及附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。
第十四条签署日期及地点
本协议于【签署日期】在【签署地点】签署。
甲方（出租方）：【甲方姓名】
乙方（承租方）：【乙方姓名】
附件：
【附件内容】
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋交付验收单
内容：记录房屋在交付时的状态，包括家具、家电、设施的状况等。
附件二：房屋退还验收单
内容：记录房屋在退还时的状态，包括家具、家电、设施的状况等。
附件三：家具家电清单
内容：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、数量和状况。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1.乙方未按时支付租金。
2.乙方未按照协议使用和维护房屋及其设施。
3.甲方未按时交付房屋或
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