租赁住宅法律文件：2024年详细合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅法律文件：2024年详细合同一

本合同目录一览

1.租赁住宅基本信息

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅户型

1.4住宅设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋使用规定

8.1禁止行为

8.2允许行为

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他条款

13.1房屋交接单

13.2房屋退还验收单

13.3附件

14.合同签署日期及签字盖章

14.1签署日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅基本信息

1.1住宅地址：北京市海淀区X路号，栋单元号

1.2住宅面积：80平方米

1.3住宅户型：两室一厅

1.4住宅设施：家具、家电（具体清单见附件）

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市海淀区X路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息：

2.2.1名称：X

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租方

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将住宅及设施完好无损地退还出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后个工作日内退还承租方押金。

6.维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责住宅及设施的正常维护、保养，确保住宅及设施的安全使用。

6.2承租方维修责任：承租方应合理使用住宅及设施，如因使用不当造成损坏的，承租方应承担维修费用。

8.房屋使用规定

8.1禁止行为：

8.1.1承租方不得将住宅转租给他人。

8.1.2承租方不得在住宅内进行违法活动。

8.1.3承租方不得擅自改动住宅的结构。

8.1.4承租方不得在住宅内饲养宠物。

8.2允许行为：

8.2.1承租方合理使用住宅及设施。

8.2.2承租方可以按照合同约定对住宅进行适当装修。

9.合同变更

9.1变更条件：

9.1.1合同变更需双方协商一致。

9.1.2合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。

9.2变更程序：

9.2.1双方同意变更后，应向物业管理单位办理相关手续。

9.2.2变更协议生效后，双方应按照变更后的协议履行合同。

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2承租方未按照约定支付租金，出租方给予催告后仍未支付。

10.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

10.2解除程序：

10.2.1双方签订解除协议，明确解除原因、日期及相关责任。

10.2.2解除协议生效后，双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：

11.1.1出租方未按照约定提供住宅或设施，应承担违约责任。

11.1.2出租方未按照约定履行维修责任，应承担违约责任。

11.2承租方违约责任：

11.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任。

11.2.2承租方未按照约定使用住宅及设施，导致损坏的，应承担维修费用。

12.争议解决

12.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。

12.2调解解决：协商不成时，可以向物业管理单位或相关调解组织申请调解。

12.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1房屋交接单：双方在签订合