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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租房必知30条：2024版协议精解版A版
本合同目录一览
1.租房合同主体
1.1出租人信息
1.2承租人信息
1.3房屋信息
2.租房合同期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4支付方式
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏赔偿
6.房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2维修保养周期
6.3维修费用承担
7.房屋保险
7.1保险购买
7.2保险费用承担
7.3保险理赔
8.房屋转让或转租
8.1出租人转让房屋
8.2承租人转租房屋
8.3转租条件及限制
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
9.3违约赔偿
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3解除合同后的责任处理
12.房屋附属设施及用品
12.1附属设施清单
12.2用品使用及维护
12.3附属设施及用品损坏赔偿
13.房屋出租限制
13.1出租房屋限制条件
13.2房屋使用禁止行为
13.3违反限制条件的处理
14.签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租房合同主体
1.1出租人信息
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：____________________
1.2承租人信息
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：____________________
1.3房屋信息
房屋地址：________________
房屋面积：_______平方米
房屋结构：________________
房屋所有权证号：____________
第二条租房合同期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.3续租条款
乙方如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商，并签订续租合同。续租合同的租金、押金及其他条款双方可协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为每月人民币____元整。
3.2租金支付周期
租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。
3.3租金支付日期
乙方应在每月的租金支付日期前将租金支付给甲方。
3.4支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。
第四条押金及退还
4.1押金金额
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。
4.2押金退还条件
合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。
4.3押金退还日期
甲方应在合同到期或提前解除合同后七个工作日内退还乙方剩余押金。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
乙方仅限于非经营性目的使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
5.3房屋损坏赔偿
乙方如造成房屋及附属设施损坏，应按市场价格赔偿甲方损失。
第六条房屋维修及保养
6.1维修责任
甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养。
6.2维修保养周期
甲方至少每半年对房屋进行一次全面检查和维护。
6.3维修费用承担
因房屋正常老化导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第八条房屋转让或转租
8.1出租人转让房屋
甲方在租赁期间不得转让房屋所有权，如发生特殊情况需转让房屋所有权时，应提前一个月通知乙方，并征求乙方意见。
8.2承租人转租房屋
乙方不得擅自转租或分租所租房屋。如乙方确需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。
8.3转租条件及限制
乙方转租时，需确保新承租人符合甲方对承租人的要求，并承担因新承租人违约而产生的所有责任
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