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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
老年公寓租赁协议格式2024年标准版版
本合同目录一览
第一条租赁双方及合同主体
1.1甲方（出租方）
1.2乙方（承租方）
第二条租赁物业及租赁期限
2.1租赁物业
2.2租赁期限
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
第十一条合同的附件
11.1附件一：物业设施及服务明细
11.2附件二：租赁押金收据
11.3附件三：租赁物业现状照片
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条合同的签署与份数
14.1合同签署日期
14.2合同份数及各自的权利
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1甲方（出租方）：
甲方为老年公寓的合法所有者或授权代表，具有租赁物业的所有权和管理权。
1.2乙方（承租方）：
乙方为租赁老年公寓的个体或组织，具有租赁物业的使用权。
第二条租赁物业及租赁期限
2.1租赁物业：
乙方租赁的物业为甲方拥有的老年公寓特定房间，具体房间号、面积、设施等详见附件一。
2.2租赁期限：
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：
租金为每平方米每月人民币____元，租赁面积为____平方米，每月租金总额为人民币____元。
3.2租金支付方式：
（1）按月支付；
（2）按季支付；
（3）按年支付。
3.3租金支付时间：
乙方应在每个租赁周期的第一个月内支付当期的租金。
第四条押金及退还
4.1押金金额：
乙方应向甲方支付人民币____元作为租赁押金。
4.2押金退还条件及方式：
合同终止后，乙方按照约定退还租赁物业且物业无损坏或损坏已得到修复，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方有权对租赁物业进行必要的维护和修缮。
（3）甲方有权在合同约定的情况下提前终止合同。
5.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁物业符合约定的使用条件。
（2）甲方应在租赁期限内提供物业服务，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物业。
（2）乙方有权在合同约定的情况下提前终止合同。
6.2乙方义务：
（1）乙方应按照合同约定支付租金。
（2）乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当造成的损坏责任。
（3）合同终止后，乙方应按照约定退还租赁物业。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）甲方未按照合同约定提供物业服务或物业不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。
（2）甲方提前终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。
8.2乙方违约责任：
（1）乙方未按照合同约定支付租金的，乙方应承担相应的违约责任。
（2）乙方未按照约定退还租赁物业或未按照约定方式使用租赁物业的，乙方应承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决：
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决：
如果协商不成，任何一方均可向物业所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。
9.3诉讼解决：
如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件：
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同终止条件：
（1）租赁期限届满，双方未续签合同；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。
10.3合同续约条件：
租赁期限届满前，乙方有意续约的，应提前一个月向甲方提出
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