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甲方：XXX

乙方：XXX

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绿城地产2024年地产代建主合同执行规范书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.合作双方

3.1绿城地产

3.2代建方

4.项目实施

4.1项目启动

4.2项目实施阶段

4.3项目验收

5.质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

6.进度管理

6.1进度计划

6.2进度调整

6.3进度监控

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.成本管理

8.1成本预算

8.2成本控制

8.3成本结算

9.费用与支付

9.1费用构成

9.2支付方式

9.3支付时间

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2必威体育官网网址条款

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效、终止与存续

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同存续

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“绿城地产”指绿城地产集团有限公司及其授权的分支机构。

1.1.2“代建方”指与绿城地产签订本合同的第三方施工单位。

1.1.3“项目”指本合同约定的绿城地产地产代建项目。

1.1.4“合同”指本《绿城地产2024年地产代建主合同执行规范书》。

1.1.5“合同金额”指本合同约定的代建服务费用总额。

1.1.6“工期”指本合同约定的项目实施期限。

1.1.7“质量标准”指国家相关法律法规、行业标准以及绿城地产的要求。

第二条项目概述

2.1项目背景

本合同项目为绿城地产在2024年度指定的地产代建项目，项目地点位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]。

2.2项目目标

本合同项目旨在实现绿城地产在[具体目标]领域的战略布局，提升公司品牌形象和市场竞争力。

2.3项目范围

项目包括但不限于土地平整、基础设施、主体结构、内外装修、配套设施等全过程。

第三条合作双方

3.1绿城地产

绿城地产为项目业主，负责项目的整体规划、投资决策、协调管理等工作。

3.2代建方

代建方负责项目的具体实施，包括但不限于设计、施工、监理等。

第四条项目实施

4.1项目启动

代建方应在合同签订后[具体时间]内完成项目启动工作，包括但不限于人员安排、设备调试等。

4.2项目实施阶段

项目实施分为设计阶段、施工阶段、验收阶段。

4.3项目验收

项目完工后，代建方应按照合同约定组织验收，确保项目符合质量标准。

第五条质量要求

5.1质量标准

项目质量应符合国家相关法律法规、行业标准以及绿城地产的要求。

5.2质量检验

项目实施过程中，代建方应定期进行质量检验，确保项目质量。

第六条进度管理

6.1进度计划

代建方应编制详细的进度计划，并报送绿城地产审核。

6.2进度调整

在项目实施过程中，如遇特殊情况需调整进度，代建方应提前[具体时间]通知绿城地产。

6.3进度监控

绿城地产有权对项目进度进行监控，确保项目按计划实施。

第七条风险管理

7.1风险识别

代建方应识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于自然风险、技术风险、管理风险等。

7.2风险评估

代建方应评估风险的可能性和影响程度，并制定相应的风险应对措施。

7.3风险应对措施

代建方应根据风险评估结果，采取预防、减轻或转移风险的措施，确保项目顺利实施。

第八条成本管理

8.1成本预算

代建方应根据项目实施方案和工程量清单编制详细的成本预算，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等，并于合同签订后[具体时间]内提交给绿城地产审核。

8.2成本控制

代建方应采取有效措施控制成本，确保实际成本不超出预算。

8.3成本结算

项目完工后，代建方应提交成本结算报告，包括但不限于实际发生的费用、原因分析等，绿城地产应在收到报告