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买房使用权交易合同3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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买房使用权交易合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

第五条使用权期限及限制

5.1使用权期限

5.2使用权限制条件

5.3违约责任

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用

第七条房屋权属变更及登记

7.1权属变更手续

7.2登记手续

7.3登记费用

第八条房屋租赁及转租

8.1租赁条件

8.2转租条件

8.3租赁费用

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同续签

第十三条合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2交易税费缴纳凭证

13.3其他相关文件

第十四条合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称:__________

出卖方住所:__________

出卖方法定代表人:__________

出卖方联系方式:__________

1.2买受方信息

买受方名称:__________

买受方住所:__________

买受方法定代表人:__________

买受方联系方式:__________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋所在地:__________

具体地址:__________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号:__________

2.3房屋建筑面积

房屋建筑面积:__________平方米

2.4房屋用途

房屋用途:__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币__________元整。

3.2付款方式

买受方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋交易价格的__________%,即人民币__________元整。

3.3付款时间

首付款支付时间:__________

尾款支付时间:__________

3.4付款凭证

买受方支付首付款后,应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为:__________

4.2房屋交付条件

1.房屋结构安全,无安全隐患;

2.房屋内部设施齐全,符合设计要求;

3.房屋产权清晰,无权属纠纷。

4.3房屋验收标准

买受方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收,验收标准如下:

1.房屋外观:无明显损坏,符合合同约定;

2.房屋结构:无倾斜、裂缝等安全隐患;

3.房屋设施:设备齐全,功能正常;

4.房屋水电:水电气表正常,水电气费用结清。

4.4验收程序

买受方应在验收期内向出卖方提出书面验收报告,出卖方应在收到验收报告之日起__________日内予以答复。

第五条使用权期限及限制

5.1使用权期限

买受方取得房屋使用权的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2使用权限制条件

1.买受方不得擅自改变房屋结构;

2.买受方不得将房屋用于违法活动;

3.买受方不得将房屋出租或转租。

5.3违约责任

如买受方违反本合同第五条第5.2款的规定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:

1.支付违约金,违约金为房屋交易价格的__________%;

2.恢复房屋原状;

3.承担由此产生的法律责任。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

房屋在正常使用情况下,由出卖方负责维修。

6.2保养责任

买受方应负责房屋的日常保养,确保房屋设施的正常使用。

6.3维修保养费用

维修保养费用由双方协商确定,并纳入房屋交易价格中。

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