2024年度城市商业街区小面积商铺租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市商业街区小面积商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3商铺基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7押金及退还

1.8商铺使用

1.9商铺维护及维修

1.10费用承担

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方法定代表人：____________________

1.5承租方地址：____________________

1.6承租方法定代表人：____________________

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同签订日期：____________________

2.2本合同签订地点：____________________

第三条商铺基本情况

3.1商铺地址：____________________

3.2商铺面积：____________________平方米

3.3商铺结构：____________________

3.4商铺用途：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限为____________________年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____________________元/月

5.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月____________________%。

第六条租金调整

6.1租金调整条件：在本合同有效期内，如政府相关部门对租金有调整政策，甲方有权按照调整政策调整租金。

6.2调整程序：租金调整需提前一个月通知乙方，经双方协商一致后，调整租金。

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币____________________元

7.2交纳时间：乙方应在签订本合同后____________________日内向甲方支付押金。

7.3退还条件：本合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第八条商铺使用

8.1乙方在使用商铺期间，必须遵守国家法律法规及商业街区管理规定，不得从事违法活动。

8.2乙方需保持商铺内外环境整洁，不得随意改变商铺结构，如需改造，须事先征得甲方同意并办理相关手续。

8.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式让渡使用权给第三方。

8.4乙方在使用商铺期间，应确保商铺安全，如发现安全隐患，应及时整改。

第九条商铺维护及维修

9.1乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

9.2商铺的维修分为日常维修和重大维修。日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责，费用由甲方承担。

9.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第十条费用承担

10.1乙方承担商铺租赁期间的物业管理费、水电费、网络费等费用。

10.2甲方承担商铺租赁期间的房屋维修基金、公共设施维护费等费用。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

11.2如乙方违反本合同第八条、第九条、第十条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

11.3如甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

第十二条合同解除

12.1本合同期满前，双方协商一致可解除本合同。

（1）乙方未按时支付租金超过三个月；

（2）乙方违反本合同规定，经甲方警告后仍不改正；

（3）商铺因不可抗力原因无法继续使用。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.4本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

第二部分