2024年度光纤通信基站租赁服务协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度光纤通信基站租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1光纤通信基站

3.2位置

3.3面积

3.4设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.租赁费用

6.1水电费

6.2管理费

6.3其他费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3故障处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“光纤通信基站”指本合同中所述的，由出租方拥有的用于光纤通信的基站设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的，承租方租赁使用光纤通信基站的时间范围。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“使用范围”指承租方在租赁期间内对光纤通信基站的使用权限和范围。

1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：X公司

2.1.2地址：X

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系方式：X

2.2承租方

2.2.1名称：X企业

2.2.2地址：X

2.2.3法定代表人：X

2.2.4联系方式：X

3.租赁标的

3.1光纤通信基站

3.1.1设施编号：X

3.1.2位置：X

3.1.3建筑面积：X平方米

3.1.4设施设备清单：详见附件一

3.2位置

3.2.1详细地址：X

3.3面积

3.3.1租赁面积：X平方米

3.4设施设备

3.4.1设施设备清单：详见附件一

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币X万元/年

5.2支付方式：承租方应在每年的1月1日前支付当年的租金。

5.3付款时间：每年1月1日前

5.4逾期付款

5.4.1若承租方逾期付款，应向出租方支付逾期付款金额的X%作为违约金。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

6.1.2结算周期：每月

6.2管理费

6.2.1管理费为人民币X元/月，由承租方支付。

6.2.2支付时间：每月

6.3其他费用

6.3.1其他费用包括但不限于维修费、保险费等，由双方另行协商确定。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方在租赁期间内，有权在光纤通信基站内进行与光纤通信相关的业务活动。

8.1.2承租方不得将租赁的基站用于非法用途或违反国家法律法规的活动。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变基站的结构、设施或用途。

8.2.2承租方不得在基站内存放易燃易爆物品或违反消防安全规定的行为。

9.维护与保养

9.1维护责任

9.1.1出租方负责基站设施的日常维护和保养。

9.1.2承租方负责基站内的设备日常使用维护，并确保设备正常运行。

9.2保养责任

9.2.1承租方应定期对基站进行清洁和保养，确保基站环境整洁。

9.2.2承租方发现基站设施损坏时，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金或逾期付款。

10.1.2承租方擅自改变基站的结构、设施或用途。

10.1.3承租方违反消防安全规定或造成基站设施损坏。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2.2