独院别墅房屋出售合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

独院别墅房屋出售合同范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建筑结构

第二条出售方信息

2.1出售方名称

2.2出售方联系方式

2.3出售方证件信息

第三条购买方信息

3.1购买方名称

3.2购买方联系方式

3.3购买方证件信息

第四条房屋售价与支付方式

4.1房屋售价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付时间与方式

5.1交付时间

5.2交付方式

第六条过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

第七条房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

第八条维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任方

第九条物业费用

9.1物业管理费

9.2水电费等其他费用

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任

11.1出售方违约责任

11.2购买方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同终止

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____独院别墅

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.4房屋建筑结构：____层____结构

第二条出售方信息

2.1出售方名称：____（全称）

2.2出售方联系方式：____

2.3出售方证件信息：

2.3.1身份证号：____

2.3.2营业执照号：____（如有）

2.3.3其他证件信息：____（如有）

第三条购买方信息

3.1购买方名称：____（全称）

3.2购买方联系方式：____

3.3购买方证件信息：

3.3.1身份证号：____

3.3.2营业执照号：____（如有）

3.3.3其他证件信息：____（如有）

第四条房屋售价与支付方式

4.1房屋售价：____元整（大写：____元整）

4.2支付方式：

4.2.1首付款：____元，交付之日起____日内支付完毕；

4.2.2剩余款项：____元，按照____（具体描述）的方式支付；

4.3支付时间：按照本合同约定的支付方式及时间进行支付。

第五条房屋交付时间与方式

5.1交付时间：自____年____月____日起，____日内交付完毕；

5.2交付方式：出售方将房屋及附属设施完整无缺地交付给购买方。

第六条过户手续及费用

6.1过户手续：

6.1.1出售方应协助购买方办理房屋过户手续；

6.1.2双方应按照相关部门的要求提供必要的文件和资料；

6.2过户费用：过户过程中产生的相关费用由____方承担。

第七条房屋质量保证

7.1房屋质量标准：符合国家及地方相关房屋质量标准；

7.2质量保证期限：自交付之日起____年内，出售方对房屋质量问题负责保修。

为保证双方权益，甲乙双方经协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守本合同的各项条款。

第八条维修责任

8.1维修范围：本合同约定的房屋及附属设施；

8.2维修责任方：出售方负责维修范围内的问题，购买方负责因使用不当或人为破坏导致的损坏。

第九条物业费用

9.1物业管理费：按照物业管理公司规定标准缴纳；

9.2水电费等其他费用：按照当地规定标准缴纳。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：合同签订后，因特殊情况需要变更时，双方协商一致并签订书面变更协议；

10.2解除条件：合同签订后，因不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方协商一致解除合同。

第十一条违约责任

11.1出售方违约责任：出售方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成购买方损失的，应承担相应的违约责任；

11.2购买方违约责任：购买方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成出售方损失的，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

12.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易管理部门申请调解；

12.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起