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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

装修后住宅租赁协议模板2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止事项

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修申请流程

第五条房屋保险

5.1保险购买与赔偿责任

5.2保险理赔流程

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收流程

6.3交付与验收争议解决

第七条房屋设施与设备

7.1房屋内设施与设备清单

7.2设施与设备的维护与使用

第八条租金支付与退还

8.1租金支付方式与时间

8.2押金支付与退还

8.3违约金计算方式

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构选择

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2合同合规性检查

第十三条其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租规定

第十四条合同签字盖章

14.1合同签字人信息

14.2合同盖章流程

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【房屋地址】，房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【租金金额】元/月。

（2）租金支付方式为每月【支付日期】前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息：【银行名称】【账户名称】【账户号码】。

（3）租金支付期限为一年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金标准调整为上一年度租金标准的【百分比】。

（2）租金调整时间为下一年度的【租金调整日期】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁房屋的起始日期为【租赁开始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。

2.2提前解约条款

（1）乙方提前解除租赁合同的，应提前【提前解约通知期限】书面通知甲方。

（2）甲方在收到乙方提前解约通知后，应在【解约确认期限】内书面确认，并按照合同约定退还乙方已支付的押金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方租赁该房屋仅用于【租赁用途】，不得用于其他任何商业或非商业用途。

3.2禁止事项

（1）擅自改变房屋结构或进行装修。

（2）在房屋内进行违法活动。

（3）将房屋转租给第三方。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

甲方负责维护租赁房屋的结构安全、设备正常运行。租赁期内，因房屋结构、设备原因导致的故障，甲方应在【维修响应时间】内进行修复。

4.2承租人的维修责任

乙方负责维护租赁房屋内部设施的正常使用，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

4.3维修申请流程

甲方或乙方如需进行维修，应提前【维修提前通知期限】书面通知对方，并按照双方约定承担维修费用。

第五条房屋保险

5.1保险购买与赔偿责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同约定进行赔偿。

5.2保险理赔流程

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应在【理赔响应时间】内完成理赔程序。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

（1）房屋结构安全，设备正常运行。

（2）房屋内部清洁，无异味。

（3）房屋钥匙交付给乙方。

6.2房屋验收流程

乙方应在收到房屋后【验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如发现问题，甲方应在【问题解决期限】内予以修复。

6.3交付与验收争议解决

如在交付与验收过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第八条租金支付与退还

8.1租金支付方式与时间

乙方应按照合同约定，每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟支付违约金比例】作为违约金。

8.2押金支付与退还

（1）乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

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