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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选物业管理服务协议书2024年通用
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同各方
1.2物业
1.3服务期
1.4物业管理工作
1.5服务费用
1.6违约
1.7赔偿
1.8争议解决
第二条服务内容
2.1物业维护与管理
2.2设施设备维护
2.3安全保障
2.4环境卫生
2.5绿化养护
2.6其他服务
第三条服务标准与质量
3.1服务标准
3.2服务质量
3.3服务监督与评价
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2服务费用支付期限
4.3服务费用调整
4.4支付方式
第五条合同的履行与监督
5.1合同履行
5.2监督与检查
5.3服务报告
第六条违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任
6.3违约赔偿
第七条保险
7.1物业保险
7.2第三方责任保险
7.3保险理赔
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址义务
11.3例外情况
第十二条合同的生效、终止与续约
12.1生效条件
12.2终止条件
12.3续约条件
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3通知生效
第十四条其他条款
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同修改与补充
14.4解除合同后的事宜
14.5合同的废止与继承
14.6合同语言版本
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
本合同甲方为物业所有权人或其合法授权人，乙方为物业管理服务提供方。
1.2物业
本合同所指物业为位于【物业地址】的建筑物及其附属设施和场地。
1.3服务期
本合同的服务期限自【服务开始日期】至【服务结束日期】。除非合同提前终止或解除，否则双方应按照本合同约定继续履行。
1.4物业管理工作
乙方应根据本合同约定和国家相关法律法规，对物业进行维修、保养、安全、环境等工作，确保物业的正常使用和功能。
1.5服务费用
1.5.1服务费用构成
服务费用包括物业管理基础服务费、公共设施设备维修养护费、安保费用、清洁卫生费、绿化养护费等。具体费用标准见附件。
1.5.2服务费用支付期限
甲方应在每个服务期开始前【支付期限】内，向乙方支付本合同约定的服务费用。
1.5.3服务费用调整
服务费用调整应遵循公平、合理原则，如需调整，乙方应提前【通知期限】书面通知甲方，并经双方协商一致后生效。
1.6违约
1.6.1违约行为
双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
1.6.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的【违约金比例】。
1.6.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿因此给守约方造成的一切直接损失和间接损失。
第二条服务内容
2.1物业维护与管理
乙方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行，维护物业的外观和功能。
2.2设施设备维护
乙方负责对物业的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常使用。
2.3安全保障
乙方负责物业的安全保障工作，制定并执行安全管理制度，保障物业的安全。
2.4环境卫生
乙方负责物业的环境卫生工作，保持物业环境的整洁和卫生。
2.5绿化养护
乙方负责物业的绿化养护工作，保持绿化区域的植物生长良好和美观。
2.6其他服务
乙方还应提供本合同约定的其他服务事项。
第三条服务标准与质量
3.1服务标准
乙方应按照国家和行业的相关标准、规范以及本合同的约定，提供物业管理服务。
3.2服务质量
乙方应保证服务质量，满足甲方的合理需求，确保甲方对物业的满意度。
3.3服务监督与评价
乙方应接受甲方的监督和评价，对甲方的意见和建议及时进行整改。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
服务费用包括物业管理基础服务费、公共设施设备维修养护费、安保费用、清洁卫生费、绿化养护费等。具体费用标准见附件。
4.2服务费用支付期限
甲方应在每个服务期开始前【支付期限】内，向乙方支付本合同约定的服务费用。
4.3服务费用调整
服务费用调整应遵循公平、合理原则，如需调整，乙方应提前【通知期限】书面通知甲方，并经双方协商一致
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