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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地征收补偿与土地流转中介协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1土地征收

1.2土地补偿

1.3土地流转

1.4中介服务

2.当事人信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

2.3中介方信息

3.征收范围与补偿标准

3.1征收范围

3.2补偿标准

3.3补偿方式

4.土地流转条件

4.1流转方式

4.2流转期限

4.3流转价格

4.4流转用途

5.中介服务内容

5.1信息搜集与发布

5.2协商谈判

5.3合同起草与审核

5.4过户手续办理

6.中介服务费用

6.1收费标准

6.2收费方式

6.3付款时间

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1逾期履行

8.2未能履行

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1额外费用

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1土地征收：指根据国家有关法律法规，对农村集体土地进行征收，转为国有土地的过程。

1.2土地补偿：指对被征收土地的单位和个人因征收土地所造成的损失给予的补偿。

1.3土地流转：指农村集体经济组织、农户将土地承包经营权依法流转给其他单位或个人。

1.4中介服务：指中介方在土地征收和土地流转过程中提供的信息搜集、协商谈判、合同起草与审核、过户手续办理等服务。

2.当事人信息

2.1出让方信息：包括但不限于土地所有权人、使用权人、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.2受让方信息：包括但不限于土地使用者、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.3中介方信息：包括但不限于中介机构名称、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

3.征收范围与补偿标准

3.1征收范围：具体指明被征收土地的地理位置、面积、用途等。

3.2补偿标准：依据国家及地方相关政策，明确土地征收补偿的具体标准和计算方法。

3.3补偿方式：包括货币补偿、安置补偿、实物补偿等，具体方式根据实际情况协商确定。

4.土地流转条件

4.1流转方式：包括出租、转包、入股等，具体流转方式由双方协商确定。

4.2流转期限：明确土地流转的起始日期和终止日期。

4.3流转价格：根据土地市场行情和双方协商，确定土地流转的价格。

4.4流转用途：明确土地流转后的用途，不得改变土地性质。

5.中介服务内容

5.1信息搜集与发布：中介方负责搜集土地征收和土地流转的相关政策、市场行情等信息，并及时发布给双方。

5.2协商谈判：中介方协助双方进行协商谈判，确保双方权益得到保障。

5.3合同起草与审核：中介方起草土地征收补偿协议和土地流转合同，并审核合同内容是否符合法律法规。

5.4过户手续办理：中介方协助双方办理土地征收补偿和土地流转的过户手续。

6.中介服务费用

6.1收费标准：根据中介服务的实际工作量、难度和风险等因素，双方协商确定中介服务费用。

6.2收费方式：中介服务费用可一次性支付，也可分期支付，具体方式由双方协商确定。

6.3付款时间：中介服务费用应在合同签订后一定期限内支付，具体时间由双方协商确定。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：包括但不限于土地征收和土地流转的相关信息、双方协商内容、合同内容等。

7.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。

7.3违约责任：如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1逾期履行：任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为逾期履行部分金额的千分之五，最高不超过合同总金额的百分之十。

8.2未能履行：如一方未能履行合同约定的主要义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的损失。

8.3违约金：违约金的计算应基于实际损失，包括但不限于直接经济损失、合同利润损失、信誉损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。

9.2争议解决机构