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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选新房房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋使用情况

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移时间

5.3过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修责任

6.3保修期限

第七条房屋交易过程中的费用

7.1交易费用

7.2费用承担方

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条房屋抵押情况

11.1抵押权人信息

11.2抵押权设立时间

11.3抵押权解除时间

第十二条房屋保险

12.1保险购买

12.2保险费用

第十三条房屋租赁情况

13.1租赁合同

13.2租赁期限

13.3租金支付

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元层号

1.1.2房屋结构：X平方米，建筑结构为X

1.1.3房屋类型：普通住宅/商业住宅/别墅等

1.1.4房屋产权年限：X年

1.1.5土地使用权取得方式：出让/划拨

1.2房屋所有权证明

1.2.1出卖人应向买受人出示房屋所有权证或其他权属证明文件

1.2.2出卖人应保证上述证件的真实性、合法性和有效性

1.2.3买受人应协助出卖人办理房屋所有权转移登记手续

1.3房屋使用情况

1.3.1房屋目前使用状况：自住/出租/空置等

1.3.2房屋是否涉及租赁合同：是/否，若涉及，租赁合同的主要条款应在本合同附件中注明

1.3.3房屋是否涉及抵押：是/否，若涉及，抵押权人信息、抵押设立时间及解除时间等应在附件中注明

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名/名称：X

2.1.2身份证号码/营业执照号码：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4通讯地址：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名/名称：X

2.2.2身份证号码/营业执照号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4通讯地址：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：.00元

3.1.2买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款

3.2支付方式

3.2.2买受人支付房价款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证

3.3支付时间

3.3.1买受人应在本合同签订之日起X个工作日内支付房价款的百分之X

3.3.2买受人应按照下列约定的时间支付剩余房价款：

3.3.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕后X个工作日内支付剩余房价款的百分之X

3.3.2.2房屋交付后X个工作日内支付剩余房价款的百分之X

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.1.1房屋交付的条件：

4.1.1.1房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.1.1.2房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响房屋交付的因素

4.2交付时间

4.2.1房屋交付时间为：年月日

4.3交付方式

4.3.1房屋交付方式：现场交付/邮寄交付等

4.3.2出卖人应保证交付的房屋符合本合同约定的交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续

5.1.1买受人应按照本合同约定的时间和方式办理房屋所有权转移登记手续

5.1.2出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的证件和资料

5.2产权转移时间

5.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕后，房屋产权自登记机关核发房屋所有权证之日起转移给买受人

5.3过户费用

5.3.1房屋过户所需缴纳的费用按照国家及地方相关规定执行

5.3.2买受人应承担的过户费用包括但不限于：契税、印花税、转移登记费等

5.3.3出卖人应承担的过户费用包括但不限于：房产交易手续费、土地增值税等

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

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