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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选商用租房协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议双方

1.2租房地址与面积

1.3租房用途

1.4协议有效期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与时间

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.维修与维护

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买与有效期限

5.3保险费用承担方式

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋管理与维护

6.3房屋变更用途规定

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任与权益处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水电费用承担

11.3房屋转租规定

11.4房屋转让规定

12.合同签订日期与地点

13.合同附件

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议双方

1.2租房地址与面积

1.2.1租房地址：【具体地址】

1.2.2租房面积：【具体面积】平方米

1.3租房用途

乙方租用甲方房屋用于【具体用途】。未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途。

1.4协议有效期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为【具体年限】年，自【具体起始日期】至【具体终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【具体周期】个月。

2.3租金支付日期与时间

乙方应在每个租金支付周期结束后的【具体日期】前支付下一个周期的租金。

2.4租金支付方式

乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应向甲方支付押金【具体金额】元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方无损坏或遗留物品后，应在【具体时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

如乙方有损坏或遗留物品，甲方有权从押金中扣除相应的修复或清理费用。

第四条维修与维护

4.1出租方维修责任

甲方负责维护和修理房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.2承租方维修责任

乙方负责维护和修理由乙方使用或损坏的房屋内部设施。

4.3维修费用承担方式

维修费用由【具体承担方】承担。

第五条保险

5.1保险责任

乙方应购买并维持房屋及内容的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2保险购买与有效期限

乙方应在租赁开始前购买保险，并确保保险有效期限至少覆盖整个租赁期。

5.3保险费用承担方式

保险费用由乙方承担。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用范围

乙方只能将房屋用于【具体用途】，不得从事非法活动或违反政府规定的活动。

6.2房屋管理与维护

乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁。

6.3房屋变更用途规定

未经甲方同意，乙方不得改变房屋的用途或进行重大装修。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后在【具体时间】内仍未支付的；

8.2.3乙方违反本合同的约定，甲方书面通知乙方后在【具体时间】内仍未纠正的；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.3合同解除后的责任与权益处理

8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁开始前的状态；

8.3.2甲方应退还乙方已支付的押金（如有剩余），扣除乙方使用房屋期间的费用后；

8.3.3合同解除后，乙方不再享有租赁房屋的权利，甲方不再承担租赁义务；

8.3.4双方应共同签署合同解除证明，并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付【具体金额】的赔偿金。

9.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导