2024年度商铺租赁合同（含合同解除及违约责任）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺租赁合同（含合同解除及违约责任）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金和保证金的退还

7.使用规定

7.1物业使用范围

7.2物业维护保养

7.3物业装修

8.产权及权利

8.1出租方产权

8.2承租方权利

9.义务及责任

9.1出租方义务

9.2承租方义务

9.3违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他条款

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度商铺租赁合同》。

1.1.2“出租方”指拥有租赁物业所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同并使用租赁物业的自然人或法人。

1.1.4“租赁物业”指本合同约定的出租方提供的用于租赁的商铺。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为保证租赁期间履行合同义务的款项。

1.1.8“保证金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为保证租赁物业正常使用和维护的款项。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________

2.1.2出租方地址：________________

2.1.3联系人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________

2.2.2承租方地址：________________

2.2.3联系人：________________

2.2.4联系电话：________________

3.租赁物业描述

3.1物业位置：________________

3.2物业面积：______平方米

3.3物业用途：仅限于商业经营，不得用于居住、办公或其他非商业用途。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付时间：每月____日前支付。

5.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2保证金金额：人民币____元整。

6.3押金和保证金的退还：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金及保证金。

7.使用规定

7.1物业使用范围：承租方仅限于在本合同约定的租赁期限内使用租赁物业进行商业经营活动。

7.2物业维护保养：承租方应负责租赁物业的日常维护保养，确保其处于良好状态。

7.3物业装修：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物业进行任何形式的装修。

8.产权及权利

8.1出租方产权

8.1.1出租方保证租赁物业的产权清晰，无任何产权纠纷。

8.1.2出租方拥有租赁物业的出租权，并有权收取租金。

8.2承租方权利

8.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物业。

8.2.2承租方有权在租赁期限内，按照法律和合同约定，对租赁物业进行合法的装修改造。

9.义务及责任

9.1出租方义务

9.1.1出租方应保证租赁物业符合租赁合同的约定，并承担必