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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租用承诺书：标准化通用版1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2出租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3退还方式

7.使用规则

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修规定

7.3商铺使用注意事项

8.产权归属

8.1商铺产权归属

8.2产权变更手续

9.交付与验收

9.1商铺交付时间

9.2验收标准

9.3验收方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：商业管理有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5679

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：省市区购物中心二楼A区101号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10万元/月

4.2租金支付时间：每月1日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整原因：根据市场行情及租金指数

5.2调整幅度：每年租金上调不超过5%

5.3调整时间：每年12月31日前通知租赁方

6.保证金

6.1保证金金额：人民币1万元

6.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为

6.3退还方式：租赁期满后，出租方在收到租赁方书面申请后15个工作日内退还

7.使用规则

7.1商铺使用范围：仅限于零售用途，不得用于仓储、餐饮、住宿等

7.2商铺装修规定：租赁方须按照出租方要求进行装修，并确保装修符合消防、安全等相关规定

7.3商铺使用注意事项：租赁方在使用过程中应保持商铺卫生，不得损坏商铺设施，并遵守购物中心的相关管理规定

8.产权归属

8.1商铺产权归属：商铺产权归出租方所有，租赁方在租赁期间享有使用权

8.2产权变更手续：如需进行产权变更，双方应共同办理相关手续，并承担相应费用

9.交付与验收

9.1商铺交付时间：租赁合同签订后5个工作日内，出租方应将商铺交付给租赁方

9.2验收标准：商铺应符合租赁合同约定的用途和条件，设施设备齐全且正常使用

9.3验收方式：租赁方在收到商铺后3个工作日内进行验收，如有问题应在验收报告上注明，出租方应在收到报告后5个工作日内进行整改

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

10.3违约责任赔偿：赔偿金额根据损失情况确定，最高不超过合同总金额的20%

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：仲裁委员会

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等

12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方

12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相