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男方离婚房产分割协议样本

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

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二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同拥有房产，现双方同意在离婚后对共同拥有的房产进行分割，以明确各自权益。为保障双方合法权益，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方充分协商，自愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同拥有的、位于（具体地址）的房屋及其附属设施。

（2）分割比例：指甲方与乙方按照本协议约定的比例对房产进行分割。

3.2关键词解释

（1）共同拥有：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间，共同取得并对房产享有所有权。

（2）离婚房产分割：指甲方与乙方在离婚后，按照本协议约定的比例对房产进行分割，各自享有相应的产权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定的分割比例享有房产的相应产权。

（2）甲方应在本协议签订后，积极配合乙方办理房产过户手续。

（3）甲方应在房产分割过程中，遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定的分割比例享有房产的相应产权。

（2）乙方应在本协议签订后，积极配合甲方办理房产过户手续。

（3）乙方应在房产分割过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

双方应在本协议签订之日起30日内，办理房产过户手续。

5.2合同履行地点

房产过户手续办理地点为房产所在地的不动产登记机构。

5.3合同履行方式

双方按照本协议约定的分割比例，共同办理房产过户手续，将房产分割为甲方和乙方各自的产权份额。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）双方按照本协议约定完成房产分割，并办理完毕过户手续。

（2）双方达成一致，书面同意终止本协议。

6.3终止程序

本协议终止时，双方应共同办理房产过户手续，并将房产分割事宜告知相关不动产登记机构。

6.4终止后果

本协议终止后，双方按照本协议约定的分割比例享有房产的相应产权，互不干扰，各自承担相应责任。如有争议，按照本协议约定的争议解决方式处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

双方在办理房产分割过程中发生的下列费用，由双方按照本协议约定的分割比例承担：

（1）房产评估费；

（2）房产过户税费；

（3）律师费、公证费等因办理房产分割所需的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

7.3支付时间

双方应在本协议约定的房产分割过程中，按照实际发生的费用，及时支付各自应承担的费用。

7.4支付章件

双方在支付费用时，应保留相应的支付凭证，以备查证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）按照本协议约定支付违约金；

（2）赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）按照本协议约定支付违约金；

（2）赔偿甲方因此所遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

双方同意，违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式按照本协议7.2条约定执行。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在签订和履行本协议过程中，知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

双方同意，必威体育官网网址期限自本协议签订之日起计算，至房产分割事宜办理完毕之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址信息不被泄露。如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

双方同意，如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

如地震、洪水、火灾等自然灾害导致房产损毁，双方按照本协议约定分担损失。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决因本协议引起的争议。

11.2调节、仲裁或诉讼

（1）向房产所在地的人民调解委