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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商品房包销与智能家居合作服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.商品房包销条款

2.1包销范围

2.2包销价格

2.3包销期限

2.4包销权利与义务

2.5包销佣金支付方式

3.智能家居合作服务条款

3.1合作内容

3.2服务标准

3.3服务期限

3.4服务费用

3.5服务方式

4.交付与验收

4.1商品房交付

4.2智能家居系统安装

4.3验收标准

4.4验收流程

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2侵权责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同解除

10.4合同附件

11.合同签订日期

12.合同生效日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：智能家居科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条商品房包销条款

2.1包销范围

甲方同意将位于市区路的项目商品房的全部或部分包销给乙方。

2.2包销价格

包销价格为每平方米人民币元，具体价格以甲方与购房者签订的购房合同为准。

2.3包销期限

包销期限自合同生效之日起计算，为期两年。

2.4包销权利与义务

甲方权利：

1）收取乙方支付的包销费用；

2）对包销商品房的销售情况进行监督。

甲方义务：

1）按照合同约定提供包销商品房；

2）协助乙方完成商品房的销售工作。

乙方权利：

1）对包销商品房进行销售；

2）获得甲方支付的包销费用。

乙方义务：

1）按照合同约定支付包销费用；

2）确保商品房销售过程中的合法性；

3）遵守甲方提供的销售指导。

2.5包销佣金支付方式

乙方在完成销售后，向甲方支付包销佣金，佣金比例为销售总额的X%。

第三条智能家居合作服务条款

3.1合作内容

1）智能家居系统的设计、安装、调试；

2）智能家居设备的采购、配送、售后服务；

3）对智能家居系统进行定期检查和维护。

3.2服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关标准和行业规范，确保系统的稳定运行和用户满意度。

3.3服务期限

服务期限自合同生效之日起计算，为期三年。

3.4服务费用

服务费用为人民币万元，分三年支付，每年支付万元。

3.5服务方式

乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成智能家居系统的设计、安装和调试工作。

第四条交付与验收

4.1商品房交付

甲方应按照合同约定的时间向乙方交付包销商品房。

4.2智能家居系统安装

乙方应在甲方指定的地点进行智能家居系统的安装工作。

4.3验收标准

商品房和智能家居系统的验收标准应符合国家相关标准和行业规范。

4.4验收流程

1）甲方组织验收小组；

2）乙方陪同验收小组进行验收；

3）验收合格后，双方签署验收报告。

第五条违约责任

5.1违约情形

1）甲方未按合同约定提供包销商品房；

2）乙方未按合同约定提供服务；

3）任何一方未按合同约定支付费用。

5.2违约责任承担

1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元；

2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

5.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此造成的直接损失和合理费用。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

本合同内容及相关商业秘密。

6.2必威体育官网网址期限

自合同签订之日起，至合同终止后年。

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

第七条知识产权

7.1知识产权归属

1）商品房及智能家居系统的知识产权归甲方所有；

2）乙方提供的服务过程中产生的知识产权归乙方所有。

7.2侵权责任

任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后日内仍未纠正；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致决定解除合同。

8.2解除程序

1）任何一方提出解除合同，应提前日以书面形式通知对方；

2）合同解