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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度商业街区物业项目经营权转让合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有2024年度商业街区物业项目的经营权，乙方有意取得该项目的经营权，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方与相关方签订的《2024年度商业街区物业项目经营权协议》。
三、定义与解释
3.1专业属于
3.2关键词解释
（1）“经营权”是指乙方在合同有效期内，对商业街区物业项目进行经营管理、出租、出售等活动的权利。
（2）“转让”是指甲方将商业街区物业项目的经营权依法转让给乙方。
（3）“履约保证金”是指乙方按照本合同约定，向甲方支付一定数额的保证金，以确保乙方履行合同义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保商业街区物业项目的正常运营。
（2）甲方有权对乙方在经营管理过程中违反合同约定的事项进行处理。
（3）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供商业街区物业项目的相关资料和设备。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定，对商业街区物业项目进行经营管理、出租、出售等活动。
（2）乙方有义务按照合同约定，向甲方支付履约保证金。
（3）乙方有义务遵守国家法律法规，保证商业街区物业项目的合法经营。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方拥有的商业街区物业项目所在地。
5.3合同履行方式
（2）乙方应按照合同约定，对商业街区物业项目进行经营管理，确保项目正常运营。
（3）双方应按照合同约定，定期进行项目检查和沟通。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。
（2）一方违约，另一方有权解除合同。
（3）国家法律法规规定应当终止合同的其他情形。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。
（2）经协商一致，双方签订终止合同协议。
（3）终止合同协议签订后，双方应按照协议约定处理相关事宜。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将商业街区物业项目交付给甲方。
（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理履约保证金。
（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的合法权益。
七、费用与支付
7.1费用构成
（3）物业管理费：乙方在经营过程中应按照甲方规定的收费标准支付物业管理费。
（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。
7.2支付方式
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费的缴纳周期，按时支付物业管理费。
（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。
7.3支付时间
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费的缴纳周期，按时支付物业管理费。
7.4支付条款
（1）乙方应将费用支付至甲方指定的账户。
（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
（2）承担因此产生的诉讼费用。
8.2乙方违约
（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
（2）承担因此产生的诉讼费用。
（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
8.3赔偿金额和方式
违约赔偿金额及方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
（1）甲方商业街区物业项目的经营状况、财务状况等敏感信息。
（2）乙方在经营管理过程中获得的甲方商业秘密。
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址履行方式
（1）双方应采取必要的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址信息。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。
10.2不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。
（3）政府行为导致的政策变动。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。
（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。
10.4不可抗力实例
（1）地震导致商业街区物业项目损坏。
（2）政府政策变动导致乙方无法继续经营。
（3）恐怖
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