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精选2024年房产购买委托合同范本

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3合同日期

第二条：购买条件

2.1购买资格

2.2付款方式

2.3首付款

2.4贷款安排

第三条：房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

第四条：产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续

第五条：税费承担

5.1税费种类

5.2税费支付

5.3税费承担责任

第六条：维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任方

6.3维修费用

第七条：合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更效力

第八条：合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

第九条：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金计算

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3仲裁程序

第十一条：法律适用

11.1合同效力

11.2法律法规

11.3司法管辖

第十二条：隐私保护

12.1保护原则

12.2保护内容

12.3保护责任

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2购买者身份证明

13.3其他重要文件

第十四条：其他条款

14.1补充条款

14.2修改条款

14.3附件条款

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

甲方地址：【甲方地址】

乙方地址：【乙方地址】

1.2房产描述

房产位置：位于【省/市/区】的【房产地址】

房产类型：【住宅/商业/其他】

房产面积：【房产面积】平方米

房产所有权证号：【房产所有权证号】

1.3合同日期

本合同签订日期：【合同签订日期】

第二条：购买条件

2.1购买资格

乙方应具备中华人民共和国国籍或合法居留资格，具备购房资格。

2.2付款方式

（1）首付款：【首付款金额】元，于合同签订之日起【付款天数】内支付；

（2）剩余房款：【剩余房款金额】元，乙方同意通过银行贷款方式支付。

2.3首付款

乙方应于【付款日期】前向甲方支付首付款【首付款金额】元，作为购买房产的预付款。

2.4贷款安排

乙方自行办理购房贷款事宜，贷款额度、期限、利率等具体条件以银行批准为准。

第三条：房产交付

3.1交付时间

双方约定房产交付时间为【交付日期】。

3.2交付条件

（1）房产所有权转移登记手续办理完毕；

（2）乙方支付全部房价款；

（3）甲方提供合法的房产所有权证明。

3.3交付手续

（1）甲方应向乙方出示房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件；

（2）乙方应按照约定支付房价款；

（3）双方共同办理房产所有权转移登记手续。

第四条：产权过户

4.1过户时间

双方应在本合同签订之日起【过户天数】内共同办理房产所有权转移登记手续。

4.2过户费用

过户费用包括：【过户费用名称】等，具体费用以实际发生为准。

4.3过户手续

（1）乙方应提供合法身份证明、户籍证明等文件；

（2）甲方应协助乙方办理过户手续；

（3）双方应按照法律法规规定，提交相关材料。

第五条：税费承担

5.1税费种类

本合同涉及的税费包括：【税费名称】等。

5.2税费支付

（1）双方应按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费；

（2）乙方应承担房产交易过程中产生的税费；

（3）甲方应承担房产交易过程中产生的税费。

5.3税费承担责任

（1）甲方应保证房产交易过程中所需缴纳的税费符合法律法规规定；

（2）如因甲方原因导致房产交易过程中产生额外税费，由甲方承担；

（3）如因乙方原因导致房产交易过程中产生额外税费，由乙方承担。

第六条：维修责任

6.1维修范围

甲方对房产进行维护和保养，保证房产设施的正常使用。

6.2维修责任方

甲方应承担房产设施的正常维修责任。

6.3维修费用

（1）房产设施的正常维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的房产设施损坏，维修费用由乙方承担；

（3）双方另有约定的，从其约定。

第八条：合同变更

8.1变更条件

本合同签订后，如因客观原因导致合同内容需要变更的，经双方协商一致，可以变更本合同。

8.2变更程序

双方应书面签订变更协议，并报送相关政府部门备案。

8.3变更效力

变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条：合同解除

9.1解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）发生不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

9.2解除程序

双方应书面确认解除合同，并报送相关政府部门备案。

9.3解除后果

（1）合同解除后，乙方已支付的首付款无息退还；

（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的