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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产出租居间代理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同期限

2.代理服务内容

2.1出租方委托事项

2.2代理服务范围

2.3代理服务方式

2.4代理服务期限

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用计算标准

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

3.4代理费用调整

4.代理服务成果及交付

4.1成果交付方式

4.2成果交付时间

4.3成果质量保证

4.4成果验收标准

5.代理服务责任

5.1出租方责任

5.2代理方责任

5.3第三方责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知方式

12.2通知地址

12.3其他约定事项

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业地产管理暂行条例》及相关法律法规制定。

第二条合同目的

2.1甲方委托乙方在2024年度内，为其位于[具体地址]的商业地产提供出租居间代理服务，协助甲方寻找合适的承租方。

2.2乙方应按照甲方的要求，积极推广甲方商业地产，为甲方争取最大化的出租收益。

第三条合同主体

3.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

3.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2如双方同意，本合同可续签，续签期限不得超过一年。

第五条代理服务内容

5.1.1对甲方商业地产进行市场调研，分析潜在承租方需求。

5.1.2制定出租策略，包括租金定价、租赁条件等。

5.1.3推广甲方商业地产，包括但不限于线上推广、线下推广、参加展会等。

5.1.4协助甲方与潜在承租方进行洽谈，促成租赁合同的签订。

5.1.5提供租赁合同起草、审核等服务。

第六条代理费用及支付方式

6.1代理费用按甲方商业地产出租面积的百分比计算，具体比例为[百分比]%。

6.2代理费用支付方式：乙方在签订合同后，甲方支付乙方代理费用的[百分比]%作为预付款；余款在租赁合同签订后[天数]日内支付。

6.3代理费用调整：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致后，可对代理费用进行调整。

第七条代理服务责任

7.1出租方责任：

7.1.1甲方应按照合同约定提供商业地产的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁条件等。

7.1.2甲方应配合乙方进行市场调研和推广工作。

7.1.3甲方应在租赁合同签订后及时支付代理费用。

7.2代理方责任：

7.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的代理服务。

7.2.2乙方应保守甲方商业地产的相关秘密，不得泄露给第三方。

7.2.3乙方应协助甲方处理租赁过程中的相关事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[百分比]%。

8.1.2甲方未按约定提供商业地产相关资料的，应承担由此给乙方造成的损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定完成代理服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的[百分比]%。

8.2.2乙方泄露甲方商业地产秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对本合同内容以及甲方商业地产的相关秘密负有必威体育官网网址义务。

9.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至本合同终止后[年数]年。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失时，另一方有