绍兴市区甲级办公楼租赁协议2024年版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

绍兴市区甲级办公楼租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1物业费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.使用及管理

5.1甲方使用权利

5.2乙方使用限制

5.3物业管理

6.维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同解除

8.1提前解除合同

8.2违约解除合同

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.合同的变更和补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.通知

12.1通知方式

12.2通知期限

13.合同的生效、终止和失效

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同失效

14.其他约定

14.1甲方权利和义务

14.2乙方权利和义务

14.3第三方权利和义务

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物为位于绍兴市区的甲级办公楼，具体地址为【插入地址】。办公楼楼高【插入楼层数】，共有【插入电梯数量】部电梯，【插入停车场车位数量】个停车位。办公楼设施齐全，包括会议室、接待室、多功能厅等。

1.2租赁面积

乙方租赁的办公面积为【插入面积】平方米，具体房间号及面积分配详见附件一。租赁面积不包括公共区域和物业管理的面积。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【插入开始日期】起，至【插入结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有规定，否则租赁期限届满后，乙方应按照合同约定的方式将租赁物返还给甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【插入租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【插入日期】前支付当月租金。

3.2租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方亲自或指派代表到甲方办公地点支付租金。

4.费用承担

4.1物业费

甲方负责支付物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修费等。乙方无需支付物业管理费。

4.2水电费

乙方负责支付租赁期间的水电费用。乙方应在每月租金支付时一并支付上个月的水电费。

4.3税费

乙方应按照法律规定，自行申报并缴纳与租赁物相关的税费，包括但不限于房产税、增值税等。

4.4其他费用

除本合同已明确约定的费用外，乙方还应承担租赁期间因使用租赁物而产生的其他费用。

5.使用及管理

5.1甲方使用权利

甲方保留对租赁物的所有权和管理权。甲方有权按照合同约定，对租赁物进行管理和维护。

5.2乙方使用限制

乙方仅享有租赁物的使用权，不得转让、转租或出借给第三方。乙方不得在租赁物上设立任何形式的担保物权。

5.3物业管理

甲方负责对租赁物进行物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、安保、设备维护等。乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

6.维修责任

6.1甲方维修责任

甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2乙方维修责任

乙方应负责对其使用部分的租赁物进行日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第二部分：（待补充）

8.保险

8.1保险购买

乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障其在租赁期间因使用租赁物而可能产生的风险。

8.2保险理赔

如乙方发生保险理赔事项，应立即通知甲方，并按照甲方要求提供必要的文件和证明材料。乙方应协助保险公司进行理赔调查和核实。

9.合同解除

9.1提前解除合同

任何一方如欲提前解除本合同，应提前【插入提前通知期限】个月书面通知对方。提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的【插入百分比】。

9.2违约解除合同

如一方严重违反本合同的约定，另一方有权立即解除合同。违约解除合同的，违约方应支付对方违约金，违约金金额为租金总额的【插入百分比】。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

10.2乙方违约责任

乙方如违反本合同的约定，