2024年度创新创业教室租赁合同（附项目孵化服务协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度创新创业教室租赁合同（附项目孵化服务协议）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁教室的具体位置及面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2押金金额及退还条件

2.3费用支付方式及期限

3.租赁教室的使用范围

3.1教室的用途

3.2教室的使用时间

3.3教室的使用限制

4.教室设施及设备

4.1教室内的设施清单

4.2设备的维护及保养责任

4.3设备的更新及更换

5.项目的孵化服务

5.1孵化服务的具体内容

5.2孵化服务的期限

5.3孵化服务的费用及支付方式

6.教室的维护及保养

6.1教室内部设施的维护责任

6.2教室外部设施的维护责任

6.3教室的清洁及卫生责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同的生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：教室设施清单

11.2附件二：项目孵化服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方：大学创新创业教育中心

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3承租方：科技有限公司

1.1.4承租方地址：省市区路号

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同租赁期限：自2024年2月1日起至2024年12月31日止

1.4租赁教室的具体位置及面积

1.4.1教室位置：大学创新创业教育中心3楼

1.4.2教室面积：50平方米

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.1.1租金金额：每月人民币10,000元

2.1.2支付周期：每月支付一次

2.2押金金额及退还条件

2.2.1押金金额：人民币5,000元

2.2.2退还条件：合同期满后，教室无损坏且设施齐全，押金全额退还

2.3费用支付方式及期限

2.3.1支付方式：银行转账

2.3.2支付期限：每月租金需在每月5日前支付

3.租赁教室的使用范围

3.1教室的用途

3.1.1用于开展科技创新、创业培训及项目孵化活动

3.1.2不得用于商业性活动及与合同目的无关的用途

3.2教室的使用时间

3.2.1工作日：9:0018:00

3.2.2周末及节假日：根据双方协商安排

3.3教室的使用限制

3.3.1不得擅自改变教室的结构及布局

3.3.2不得占用教室外的公共区域

4.教室设施及设备

4.1教室内的设施清单

4.1.1桌椅：50套

4.1.2白板：1块

4.1.3投影仪：1台

4.1.4空调：1台

4.2设备的维护及保养责任

4.2.1出租方负责设备的日常维护及保养

4.2.2承租方在使用过程中应爱护设备，如损坏应及时通知出租方

4.3设备的更新及更换

4.3.2更新及更换设备的费用由出租方承担

5.项目的孵化服务

5.1孵化服务的具体内容

5.1.1提供创业培训课程

5.1.2提供项目咨询及指导

5.1.3提供创业项目孵化场地

5.2孵化服务的期限

5.2.1与租赁期限一致

5.3孵化服务的费用及支付方式

5.3.1孵化服务费用：人民币5,000元/年

5.3.2支付方式：与租金支付方式一致

6.教室的维护及保养

6.1教室内部设施的维护责任

6.1.1出租方负责教室内部设施的维护

6.1.2承租方在使用过程中应爱护设施，如损坏应及时通知出租方

6.2教室外部设施的维护责任

6.2.1教室外部设施的维护由出租方负责

6.3教室的清洁及卫生责任

6.3.1教室的清洁由承租方负责，每周至少清洁一次

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

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