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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选版2024年商品房购买权确认协议一
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同各方
1.2商品房
1.3购买权
1.4精选版
1.5交付日期
1.6付款方式
1.7单价与总价
1.8面积误差
1.9违约金
1.10解除合同
1.11争议解决
1.12合同的生效、变更与终止
1.13补充条款
1.14附件
2.商品房购买权的确认
2.1购买权的取得
2.2购买权的行使
2.3购买权的限制
3.交付与验收
3.1交付条件
3.2验收程序
3.3质量问题处理
4.付款及交付
4.1首付款
4.2贷款事宜
4.3付款凭证
4.4交付凭证
5.面积与产权
5.1面积确认
5.2产权登记
5.3产权转移
6.合同的履行与保证
6.1履行义务
6.2保证质量
6.3保证权益
7.违约责任
7.1买方的违约
7.2卖方的违约
7.3违约金的计算
8.不可抗力
8.1不可抗力的认定
8.2不可抗力的后果
9.合同的适用法律与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
10.合同的生效、变更与终止
10.1生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的终止
11.补充条款
11.1补充协议
11.2附件
12.合同的签订与保存
12.1签订日期
12.2签字盖章
12.3合同的保存
13.其他约定
13.1宣传资料
13.2广告与宣传
13.3补充约定
14.附件
14.1商品房买卖合同
14.2付款凭证
14.3交付凭证
14.4商品房平面图
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同各方
本合同甲方为商品房的开发商，乙方为购买商品房的购买者。
1.2商品房
商品房是指甲方按照规划许可证依法开发的，用于销售的住宅房屋。
1.3购买权
购买权是指乙方根据本合同的约定，享有购买甲方商品房的权利。
1.4精选版
精选版是指甲方提供的特定商品房版本，具有独特的户型、装修标准等特征。
1.5交付日期
交付日期是指甲方按照本合同约定，将商品房交付给乙方的日期。
1.6付款方式
付款方式包括首付款和贷款两部分，具体付款方式由乙方根据实际情况选择。
1.7单价与总价
商品房的单价是指每平方米的价格，总价是指乙方向甲方支付的商品房购买款项总额。
1.8面积误差
面积误差是指实际交付的商品房面积与合同约定面积之间的差异。
1.9违约金
违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。
1.10解除合同
解除合同是指一方根据本合同约定，提前终止合同的权利和义务。
1.11争议解决
争议解决是指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。
1.12合同的生效、变更与终止
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同的变更和终止应遵循本合同的约定和相关法律法规的规定。
1.13补充条款
补充条款是指对本合同未尽事宜或者需要调整的事项，由甲乙双方另行签订的补充协议。
1.14附件
附件是指本合同的补充协议、付款凭证、交付凭证、商品房平面图等文件。
第八条不可抗力
8.1不可抗力的认定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.2不可抗力的后果
因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。根据不可抗力的影响，甲乙双方可协商延迟履行合同或者部分履行合同，或者根据本合同约定解除合同。
第九条合同的适用法律与争议解决
9.1适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与终止
10.1生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的变更
甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应当签订书面协议，作为本合同的附件。
10.3合同的终止
本合同在履行完毕、解除或者终止的情况下，自行失效。
第十一条合同的签订与保存
11.1签订日期
本合同的签订日期为____年____月____日。
11.2签字盖章
甲乙双方代表在本合同上签字并加盖公章，视为合同成立。
11.3合同的保存
甲乙双方应各自保存一份完整的本合同正本，以备查阅。
第十二条
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