精选沿街旺铺出租协议模板2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选沿街旺铺出租协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及用途

1.1店铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1出租方承担费用

4.2承租方承担费用

5.店铺维护与保养

5.1出租方维护责任

5.2承租方维护责任

6.店铺使用与管理

6.1承租方使用要求

6.2出租方管理责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1店铺转让条款

11.2店铺装修条款

11.3店铺经营范围变更条款

12.合同附件

12.1店铺平面图

12.2租赁合同证明文件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及用途

1.1店铺位置与面积

店铺位于____街道____号，店铺面积为____平方米。店铺现有设施包括：____（具体列出）。承租方租赁该店铺用于____（具体列出承租方经营业务）。

1.2租赁用途限制

承租方应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。如承租方需改变经营范围或使用性质，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方审批同意后方可进行变更。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。续约后的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3续租条款

续租期间，租金按照双方续约时的市场价格执行。如双方未能就续约达成一致，出租方有权收回店铺，承租方应按照本合同约定的期限迁出。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店铺的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，承租方应在每月的第____日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金支付

4.费用承担

4.1出租方承担费用

（1）店铺物业管理费

（2）店铺公共维修基金

（3）店铺所属建筑的structuralmaintenanceandrepairs（结构维护和修理）

4.2承租方承担费用

（1）店铺水电费

（2）店铺网络及通讯费

（3）店铺经营过程中的其他费用

5.店铺维护与保养

5.1出租方维护责任

出租方应保证店铺的建筑结构和设施设备的安全运行，负责定期检查、维修、更新店铺的设施设备。

5.2承租方维护责任

承租方应合理使用店铺及设施设备，并负责店铺内部的日常维护和清洁工作。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。

6.店铺使用与管理

6.1承租方使用要求

承租方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施。如承租方需进行装修或改造，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方审批同意后方可进行。

6.2出租方管理责任

出租方应负责店铺的日常管理工作，包括店铺的安全、卫生、秩序维护等。如店铺发生安全事件或其他紧急情况，出租方应立即采取措施予以解决。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按照本合同的约定提供店铺，或未按照约定履行维修、保养义务，导致承租方经营受损的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.2承租方违约责任

承租方如未按照本合同的约定支付租金，或未按照约定使用店铺，或提前解除合同的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法