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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精品房产交易保障协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用范围
1.3法律法规
2.房产信息与交易条件
2.1房产信息
2.2交易条件
2.3房产查证
3.交易双方权益保障
3.1卖方权益保障
3.2买方权益保障
3.3交易保障措施
4.交易款项与支付方式
4.1交易款项
4.2支付方式
4.3款项管理与监督
5.房产交付与过户
5.1房产交付
5.2过户手续
5.3交付与过户时间
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄密责任
10.合同的修改与补充
10.1修改条件
10.2补充内容
10.3修改与补充的生效
11.适用法律与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1房产交易税费
12.2房产保险
12.3房产维修责任
13.附件
13.1房产证复印件
13.2交易双方身份证明
13.3其他重要文件
14.签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.1.1本协议是指精品房产交易保障协议（2024年版）版B版，由双方共同遵守。
1.1.2房产指交易双方约定的交易对象，包括但不限于房屋及其附属设施和土地。
1.1.3卖方指房产的所有人，有权出售房产的个人或机构。
1.1.4买方指愿意购买房产的个人或机构。
1.1.5
交易条件指交易双方约定的交易价格、付款方式、交付时间等交易条款。
1.2适用范围
本协议适用于我国境内发生的房产交易活动，包括但不限于新建、二手房买卖、赠与、抵债等。
1.3法律法规
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第二条房产信息与交易条件
2.1房产信息
卖方应向买方如实提供房产的权属、结构、设施、用途、周边环境等基本情况。
2.2交易条件
交易条件包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间、过户手续等，由双方协商确定。
2.3房产查证
买方有权对房产的真实性、合法性进行查证，包括但不限于查看房产证、土地使用权证等权属证明，及核实房产是否存在抵押、查封等权利限制。
第三条交易双方权益保障
3.1卖方权益保障
卖方应保证房产的真实性、合法性，不得隐瞒或虚报房产情况。
3.2买方权益保障
买方有权按照协议约定查询房产信息，拒绝交易不符合约定条件的房产。
3.3交易保障措施
双方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规，按照协议约定履行各自的权利和义务，确保交易安全。
第四条交易款项与支付方式
4.1交易款项
交易款项为双方约定的房产交易价格，包括房款及交易过程中产生的税费等。
4.2支付方式
交易款项的支付方式包括但不限于现金、转账、贷款等，具体支付方式由双方协商确定。
4.3款项管理与监督
交易款项的管理与监督应按照国家相关法律法规和金融规定执行，确保交易安全。
第五条房产交付与过户
5.1房产交付
房产交付是指卖方将房产的实际控制权移交给买方，买方有权占有、使用房产。
5.2过户手续
过户手续包括但不限于房产证、土地使用权证等权属证明的变更，具体手续按照我国相关法律法规执行。
5.3交付与过户时间
交付与过户时间由双方约定，但应符合我国相关法律法规的规定。
第六条违约责任
6.1卖方违约
卖方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2买方违约
买方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方约定，或依法根据实际损失计算。
第八条合同的生效与终止
8.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）依法应当终止的其他情形。
8.3合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照协议约定处理未了事项，包括但不限于房产交付、款项支付等。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
双方在交易过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本协议生效之日起计算，
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