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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选武汉二手住房买卖合同（2024年版）
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手住房
1.4合同标的
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.房屋质量及维修责任
5.1质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用
6.合同的履行及违约责任
6.1出卖人义务
6.2买受人义务
6.3违约责任
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
10.附加条款
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3家具家电归属
10.4宠物处理
11.其他约定
11.1装修情况
11.2房屋使用限制
11.3邻里关系
12.合同的附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋土地使用权证复印件
12.3房屋买卖合同草稿
13.合同的签署、修改和补充
13.1签署方式
13.2修改条件
13.3补充条款
14.合同的份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手住房
二手住房是指甲方拥有的，位于武汉市内的，已有一次交易记录的住宅房屋。
1.4合同标的
本合同的标的是指甲方所拥有的精选武汉二手住房，具体房屋信息见房屋基本信息条款。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
甲方精选武汉二手住房位于武汉市（区/县），具体地址为____________。
2.2房屋结构
甲方精选武汉二手住房的结构为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。
2.3房屋面积
甲方精选武汉二手住房的实测建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
2.4房屋所有权证号
甲方精选武汉二手住房的所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
甲乙双方协商确定，乙方购买甲方精选武汉二手住房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2支付方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款；
（4）其他方式：____________。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋及设施设备完好，功能正常；
（3）房屋内无他人居住；
（4）房屋相关手续齐全。
4.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。
4.4过户时间
甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。
第五条房屋质量及维修责任
5.1质量保证
甲方保证精选武汉二手住房不存在重大质量问题，并按照法律法规及相关规定承担房屋质量责任。
5.2维修责任
甲方对房屋质量问题承担维修责任，具体维修范围和标准见附件。
5.3维修费用
维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的质量问题。
第六条合同的履行及违约责任
6.1出卖人义务
甲方应按照本合同约定履行义务，包括交付房屋、办理过户手续等。
6.2买受人义务
乙方应按照本合同约定履行义务，包括支付交易价格、接收房屋等。
6.3违约责任
甲乙双方应严格履行本合同，如有违约行为，应承担违约责任，具体违约责任在本合同违约责任条款中约定。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向武汉市房地产交易中心申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
本合同自
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