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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度养老院物业保洁服务补充条款

本合同目录一览

1.1服务范围

1.2服务内容

1.3服务时间

1.4服务人员

1.5服务标准

1.6服务费用

1.7费用支付方式

1.8服务期限

1.9服务验收

1.10服务调整

1.11服务违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同生效

1.15合同附件

1.16其他约定

第一部分：合同如下：

第一条服务范围

1.1本合同服务范围为养老院内公共区域、宿舍、食堂、活动室等区域的环境卫生保洁。

1.2具体包括但不限于地面清洁、垃圾清运、卫生间清洁、床铺整理、公共设施擦拭等。

第二条服务内容

2.1地面清洁：每日进行地面清扫、拖地，保持地面无污渍、无积水。

2.2垃圾清运：每日清运养老院内的生活垃圾，确保垃圾容器清洁、无异味。

2.3卫生间清洁：每日进行卫生间清洁，包括马桶、洗手池、地面等部位的清洁消毒。

2.4床铺整理：每日整理养老院内的床铺，保持床单整洁、舒适。

2.5公共设施擦拭：定期擦拭公共区域的桌椅、门把手、开关等设施，保持清洁。

第三条服务时间

3.1服务时间为每日7:00至19:00，具体工作时间根据实际情况进行调整。

3.2服务人员应按时到岗，不得迟到、早退。

第四条服务人员

4.2服务人员应具备相应的保洁技能和知识，能够胜任本职工作。

4.3服务人员应定期接受专业培训，提高保洁服务质量和效率。

第五条服务标准

5.1地面清洁：地面无污渍、无积水，拖地后不留水渍。

5.2垃圾清运：垃圾容器清洁、无异味，垃圾袋完好无损。

5.3卫生间清洁：卫生间无异味、无污渍，地面干燥。

5.4床铺整理：床单整洁、舒适，床铺无皱褶、无杂物。

5.5公共设施擦拭：公共设施无污渍、无水渍，表面光亮。

第六条服务费用

6.1本合同服务费用为人民币元/月，共计元/年。

6.2费用支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付当月服务费用。

6.3如有费用调整，双方应协商一致，签订补充协议。

第七条费用支付方式

7.1本合同服务费用采用银行转账方式支付。

7.2支付账户信息如下：

7.1.1银行名称：银行

7.1.2账户名称：养老院

7.1.3账号：

7.1.4开户行：

第八条服务期限

8.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

8.2合同期满前，双方可协商续签合同，续签期限不得超过一年。

第九条服务验收

9.1养老院应于每月末对保洁服务进行验收，验收内容包括但不限于地面清洁、垃圾清运、卫生间清洁等。

9.2验收不合格的，服务方应在接到通知后三日内进行整改，直至验收合格。

9.3验收合格后，养老院应在验收单上签字确认。

第十条服务调整

10.1如因养老院内部调整或特殊活动需要，服务方应根据养老院的要求调整服务内容和时间。

10.2服务调整应不影响养老院正常运营和居民生活，如需增加服务内容或延长服务时间，服务费用应相应调整。

第十一条服务违约责任

11.1如服务方未按时到岗或未按约定标准提供服务，养老院有权要求服务方进行整改，并承担相应的违约责任。

11.2如服务方连续两次未按时到岗或连续两次验收不合格，养老院有权解除合同，并要求服务方退还部分服务费用。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除

13.1如一方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权解除合同。

13.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲方（养老院）和乙方（保洁服务方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。

第二条第三方介入原因

2.1第三方介入本合同，是基于甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务、监督、评估或保险保障等。

第三条第三方责权利

3.1.1根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。

3.1.2行使合同约定的监督、评估、保险等职责。

3.1.3在履行职责过程中，获取必要的信息和资