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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

茶山房屋租赁协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

2.3续租条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人的使用权限

3.2房屋维护责任

3.3房屋变更或改造

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与响应时间

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险理赔程序

6.转租与分租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件与限制

6.3分租的条件与限制

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约赔偿金额与方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁机构与程序

9.法律适用与合同效力

9.1法律适用

9.2合同附件效力

9.3合同修改与补充

10.其他条款

10.1房屋交付与验收

10.2房屋返还时的状态要求

10.3房屋租赁押金

11.出租人权利与义务

11.1提供符合租赁条件的房屋

11.2保障承租人的合法权益

11.3遵守相关法律法规

12.承租人权利与义务

12.1按约定使用与维护房屋

12.2按时支付租金与费用

12.3遵守物业管理规定

13.合同的变更与终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理事项

14.附件

14.1房屋照片与相关图纸

14.2租赁房屋的权属证明文件

14.3其他与合同有关的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

甲方向乙方出租的房屋位于茶山路号，房屋结构为X，房屋建筑面积为X平方米。该房屋具备独立的水电供应系统，具备正常居住条件。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月X元，每月的租金支付时间为每月5日前。乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

1.3租金调整条款

租赁合同签订后，如遇市场行情变化，甲方可以在合同期内提出调整租金，但需提前一个月通知乙方。租金调整的具体数额由双方共同协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同的起始日期为2024年X月X日，结束日期为202X年X月X日。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

除非出现不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得提前解除租赁合同。如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的20%。

2.3续租条款

租赁合同到期后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方。双方可以就新的租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面续租协议。

第三条房屋使用与维护

3.1承租人的使用权限

乙方有权按照租赁目的使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.3房屋变更或改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。如乙方确需进行变更或改造，应向甲方提出申请，并承担相关的费用。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方应在租赁期内负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.2承租人的维修责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.3维修请求与响应时间

乙方如发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方。甲方接到维修请求后，应在约定的时间内予以修复。

第五条保险责任

5.1承租人保险

乙方应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。

5.2出租人保险

甲方应购买火灾保险，保障房屋及附属设施的安全。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。

第六条转租与分租

6.1承租人的转租权利

乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。

6.2转租的条件与限制

乙方转租时，转租期限不得超过原租赁期限。转租合同不得改变原租赁合同的条款。

6.3分租的条件与限制

乙方不得将房屋分租给第三方。如乙方确需分租，应按照转租条款办理。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；