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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

茶山使用权出租协议范本版B版

本合同目录一览

1.茶山使用权出租

1.1茶山使用权出租的定义和范围

1.2茶山使用权出租的条件和标准

1.3茶山使用权出租的期限和续约

2.出租方的权利和义务

2.1出租方的权利

2.2出租方的义务

3.承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

4.租金和支付方式

4.1租金的计算和支付期限

4.2租金的支付方式和账户

4.3租金的调整和变更

5.茶山管理和使用

5.1茶山管理的责任和义务

5.2茶山使用的范围和限制

5.3茶山资源的保护和合理利用

6.维修和保养

6.1维修和保养的责任和期限

6.2维修和保养的费用承担

7.合同的转让和继承

7.1合同转让的条件和程序

7.2合同继承的适用和条件

8.违约责任

8.1出租方的违约行为和责任

8.2承租方的违约行为和责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

10.合同的解除和终止

10.1合同解除的条件和程序

10.2合同终止的后果和处理

11.一般条款

11.1适用法律和司法管辖

11.2合同的完整性和修改

11.3合同的生效和开始执行

12.附件

12.1茶山使用权出租的详细资料

12.2租金支付凭证样式

12.3茶山管理和使用规定的样本

13.签署页

13.1出租方签署页

13.2承租方签署页

14.附加条款

14.1其他补充条款和附件

第一部分：合同如下：

第一条茶山使用权出租

1.1茶山使用权出租的定义和范围

本合同所述茶山使用权出租，是指出租方将其拥有的茶山使用权在合同约定的期限内出租给承租方使用，承租方按照合同约定支付租金，并按照约定的条件和范围使用茶山资源的行为。茶山使用权出租的范围包括茶山土地、茶山上的茶树以及其他与之相关的资源。

1.2茶山使用权出租的条件和标准

茶山使用权出租的条件和标准如下：

（1）茶山土地使用权合法，无任何权属纠纷；

（2）茶山资源丰富，适宜种植茶树，具有较高的经济效益；

（3）茶山地理位置优越，交通便利，便于茶叶的运输和销售；

（4）出租方具备出租茶山使用权的能力和资格，且信用良好；

（5）承租方具备茶叶种植、管理、加工和销售的相关经验和能力。

1.3茶山使用权出租的期限和续约

茶山使用权出租的期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如承租方继续租赁，需在合同到期前____个月内向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条出租方的权利和义务

2.1出租方的权利

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督承租方按照约定使用茶山资源，确保茶山资源的合理利用和保护；

（3）在合同约定的事由发生时，有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金；

（4）按照合同约定，享有茶山使用权出租所带来的其他权益。

2.2出租方的义务

（1）保证茶山使用权出租的合法性和有效性，确保茶山土地及茶树无任何权属纠纷；

（2）在合同约定的期限内，将茶山使用权出租给承租方，并办理相关手续；

（3）提供茶山资源的有关资料，协助承租方进行茶山管理和茶叶生产；

（4）按照合同约定，履行维修和保养茶山设施的义务。

第三条承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

（1）按照合同约定使用茶山资源，进行茶叶种植、管理、加工和销售；

（2）在合同约定的范围内，享有茶山使用权出租所带来的收益；

（3）有权要求出租方提供茶山资源的有关资料，并协助进行茶山管理；

（4）合同期满后，有权优先续约。

3.2承租方的义务

（1）按照合同约定支付租金，不得逾期；

（2）合理利用和保护茶山资源，确保茶山资源的可持续发展；

（3）按照合同约定使用茶山设施，不得擅自改变用途；

（4）承担茶山使用权出租范围内的一切安全生产责任。

第四条租金和支付方式

4.1租金的计算和支付期限

租金按照茶山使用权出租的期限和面积计算，具体金额和支付期限在合同附件中予以明确。

4.2租金的支付方式和账户

承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金，具体支付方式和账户在合同附件中予以明确。

4.3租金的调整和变更

合同期限内，如遇市场行情变化等因素，双方可协商一致对租金进行调整。调整方式和幅度在合